Dati principali

5300 mq

Descrizione

In vendita rustico in pietra situato nella tranquilla campagna di Pressana (VR), a pochi chilometri da Cologna Veneta, Montagnana e Legnago. La proprietà comprende un'abitazione di circa 140 mq calpestabili, disposta su due livelli, e un terreno circostante di circa 5.300 mq, caratterizzato dalla presenza di alberi da frutto e alberi ad alto fusto. Il fabbricato, attualmente accatastato in categoria A/3, necessita di interventi di ristrutturazione. Dal punto di vista urbanistico, il Piano degli Interventi del Comune di Pressana prevede una volumetria complessiva fino a 800 mc, comprensiva dell'esistente, con possibilità di traslazione della volumetria all'interno del lotto, secondo quanto previsto dalla normativa vigente. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina. ? La foto inserita nell'annuncio rappresenta un'ipotesi progettuale di come potrebbe essere realizzata la futura abitazione, sulla base delle possibilità edificatorie previste, e non rappresenta lo stato attuale dell'immobile. La proprietà si trova in una posizione riservata e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto rurale tranquillo, mantenendo comunque la vicinanza ai principali centri abitati e ai servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie abitazione: circa 140 mq calpestabili Terreno: circa 5.300 mq Volumetria complessiva prevista: fino a 800 mc Piscina: realizzabile Prezzo: € 99.000 Per ulteriori informazioni e per visionare la proprietà, non esitate a contattarmi.

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Caratteristiche

• Superficie5300 mq