Gruppo Master Casa Cadidavid

Nogara: in località Motta, ubicato in tranquilla zona di campagna ben accessibile, proponiamo rustico completamente indipendente composto da unità abitativa al grezzo ove ricavare una abitazione su due livelli di soggiorno, cucina, 4 camere da letto, studio, due bagni e ripostiglio. In adiacenza all'immobile, deposito affiancato composto da 3 ampi locali, ulteriore ampio porticato e magazzino per ricovero animali o attrezzi in sede staccata. Completa la proprietà un giardino di quasi 5.000 mq piantumato con ulivi, piante da frutto e alberi di vario genere. Ideale anche per aprire una attività di agriturismo, ristorazione o eventi. per info e visite Mastercasa 045542724
RIFERIMENTO: casale nog

CLASSE ENERGETICA: G

Rustico con 5.000 mq di terreno privato

GARDA ASSOCIATI srl

Costermano sul Garda fraz. Marciaga: 
rustico su tre livelli con ampio terrazzo e tettoia sottostante, immerso nel verde di un giardino con ulivi di 2300 metri.
Soluzione ideale per amanti della natura e della tranquillità, a pochi chilometri dal lago di Garda ma allo stesso tempo comodo alla montagna. 
L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra un soggiorno con cucina abitabile e una scala che ci collega al piano superiore dove inizia la zona notte con un bagno finestrato e spaziosa camera da letto che affaccia su un'ampia terrazza con vista sul terreno e sul verde circostante. 
All'ultimo piano altre due camere da letto di generose dimensioni di cui una con balcone con affaccio sul giardino d'ingresso. 
L'immobile viene venduto da ristrutturare.
'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore.

RUSTICO A COSTERMANO

LESSINIA snc

ROVERE' VERONESE - C.DA SQUARANTELLO
Nel comune di Roverè Veronese, si propongono in vendita TRE RUSTICI di metratura complessiva di circa 200 mq; annessi alla proprietà sono compresi terreni agricoli di metratura totale di circa 40.000 mq. 
Situati in una contrada immersa nel verde, questi immobili rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale.
La struttura, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
I rustici sono circondati da più terreni con qualità diverse, ideali per chi ama il giardinaggio o desidera creare un'area relax all'aperto.
La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del comune.

RUSTICO A ROVERÈ VERONESE

PROGETTO B sas

BOVOLONE: Fabbricato ad oggi a uso commerciale composto da magazzino di 500 mq AL PIANO TERRA.Zona uffici/esposizione al piano primo di altri 500 mq. L'immobile si presta a essere ristrutturato e trasformato in residenziale con apposita richiesta gia' presentata. Il terreno complessivo e' di 1800 mq con doppio accesso. Euro 180.000

RUSTICO A BOVOLONE

Giovanna

Incantevole casale rustico, perfetto per una piccola famiglia, immerso in un parco secolare di cipressi e olivi. Situato in un contesto d'epoca, questo casale offre una privacy impareggiabile, con altre proprietà largamente distanziate, garantendo tranquillità e riservatezza.
La proprietà si estende su un terreno esclusivo di 2000 metri quadrati, arricchito da alberi da frutto, olivi e un ampio prato verde. 
Il casale, con il suo fascino rustico, rappresenta una perla rara per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort e alla bellezza di un ambiente storico. Perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura. Vicinanza centro commerciale ed uscita casello autostrada Brennero 

Piccolo casale

G & D IMMOBILIARE srl

BUTTAPIETRA - A 3,5 km dal centro del paese, proponiamo complesso immobiliare, autentico gioiello del '500, un'oasi di storia e bellezza senza tempo. 
La corte di mq 4000 circa ospita una villa padronale di mq 700 circa, un fienile con una meravigliosa barchessa di mq 600 circa, ed altri immobili ad uso abitativo per un totale di mq 300 circa, disposti all'ingresso della corte.
Completa la proprietà un terreno agricolo di mq 12.000 circa.
Gli ampi spazi e metrature fanno sì che questo immobile, si presti per una ristrutturazione a destinazione commerciale (albergo, centro convegni, spa, ristorante, punto vendita, autotrasporti, ecc... ) o semplicemente una storica dimora.

RUSTICO A BUTTAPIETRA

LESSINIA srl

ERBEZZO - CONTRADA ZAGARI
In Contrada Zagari a pochi minuti dal centro di Erbezzo, immerso nella natura, proponiamo magazzino semindipendente, su due livelli con terreno agricolo di circa 1200 mq.
L'immobile si trova allo stato originale; si compone di quattro ampi locali accatastati come magazzino, ideali per la realizzazione della parte abitativa, e due locali adibiti a ripostiglio ed autorimessa da poter trasformare in una caratteristica taverna ed una depandacne date le generose altezze. E' necessaria una pratica di cambio d'uso.
L'accesso alla soluzione è reso semplice dalla vicinanza alla strada principale, cosiccome l'allaciamento alle utenze di acqua ed elettricità, delle quali attualmente non è fornito.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un 'gioiello' tipico della Lessinia, in un contesto panoramico ed esclusivo, comodo a tutti i servizi che il centro paese offre.
Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

RUSTICO A ERBEZZO

Verona Borgo Trento

Località Peri - Comune Dolcè 
Proponiamo in centro paese lotto di terreno con realizzate 4 unifamiliari al grezzo, con ampi spazi interrati per autorimesse e taverne.
Ogni Unità ha la possibilità di essere ultimata con le finiture desiderate.
Vista panoramica. Per ulteriori dettagli tel 334.5054191

Rustico/Casale/Corte Dolcè [Cod. rif 3182630VRG]

luca

Roncà - Rustico di corte in una tipica contrada della Lessinia, nel comune di Roncà a cinque minuti da centro paese. L'abitazione disposta su tre livelli fuori terra. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un soggiorno/cucina con camino, un ripostiglio/sottoscala e cantina. Al primo piano si trovano un'ampia camera matrimoniale e un' altra camera di misure più contenute. Infine, all'ultimo piano un ampio locale soffitta che può essere adibito a ulteriore camera da letto o studio. Per potere essere abitata necessita di una ristrutturazione completa perché ancora allo stato originale. In futuro si potrà ricavare soggiorno, cucina, bagno, due/tre camere da letto, ripostiglio o cabina armadio o studio. Possibilità di ricavare più posti auto nel terreno antistante all'abitazione di proprietà. Euro 33000.

Rustico con terreno di 200 mq

ROVERE' VERONESE - CONTRADA VILIO
Proponiamo in vendita rustico di circa 110 mq su due livelli con adiacente un ampio terreno leggermente scosceso di circa 2100 mq, situato in Contrada Vilio nel comune di Roverè Veronese (VR).
L'edificio attualmente è accatastato come C/2 con possibilità di richiedere cambio destinazione d'uso.
La struttura è raggiungibile attraverso un sentiero suggestivo all'interno di un bosco, percorribile a piedi, rendendo questa soluzione molto riservata e lontana dalla confusione. 
L'immobile è completamente da ristrutturare,offrendo ampie possibilità di trasormazione in abitazione principale, casa vacanze o B&B.

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

Casa a Cerea (VR), in Via Ca Rotte, composta da due appartamenti e diversi accessori, immersa in un contesto tranquillo. Il primo appartamento, con superficie lorda di 240 mq, si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, studio, camera da letto, antibagno e bagno; al primo piano disimpegno, quattro camere, bagno e vano scale. Il secondo appartamento, di 70 mq lordi, è composto al piano terra da soggiorno-cucina, servizio igienico con antibagno, disimpegno, camera con locale ripostiglio. Completano la proprietà due vani accessori con porticato antistante di 35 mq, unautorimessa porticata di 60 mq, un annesso rustico su un piano di 274 mq e un terreno adiacente di 5.502 mq. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e funzionali in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e al comfort della zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituis
RIFERIMENTO: E3603/25
CLASSE ENERGETICA: A

Casa a Cerea (VR)

BOSCO CHIESANUOVA - CONTRADA SPONDE
In Contrada Sponde a pochi minuti dal centro di Valdiporro, immerso nella natura, proponiamo rustico indipendente, con corte di pertinenza di circa 40 mq e terreni agricoli adibiti a bosco di circa 13.000 mq.
L'immobile, completamente da ristrutturare, si compone di tre locali: al piano terra troviamo il soggiorno/cucina ed il bagno e al piano primo sono presenti le due camere da letto con ampio balcone.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rustico tipico della Lessinia, in un contesto panoramico e tranquillo da poter ristrutturare a propio piacimento.
Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

RUSTICO A BOSCO CHIESANUOVA

BOSCO CHIESANUOVA - CONTRADA SPONDE
Immerso nella natura, proponiamo RUSTICO con corte di pertinenza, un DEPOSITO da ristrutturare e TERRENO AGRICOLO di circa 10.000 mq situato in tipica contrada di montagna, vicino al paese di Valdiporro.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da un soggiorno con cucina al piano terra, una camera da letto al piano primo e una seconda camera al piano secondo.
Il fabbricato è completamente da ristrutturare ed è privo di impianti, l'ottima esposizione a sud permette di avere locali luminosi per tutto l'arco della giornata.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rustico caratteristico da poter personalizzare ed abbellire a proprio gusto situato in zona tranquilla ed incontaminata.
Contatta la nostra agenzia per avere ulteriori informazioni!
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore
bancario/creditizio.

Claudio

Corte introvabile composta da due rustici con terreno , adiacente parco all'Adige , in pieno quartiere porto San pancrazio .1 rustico su due livelli di 120 mq totali,con tettoia esterna , più un secondo rustico con possibilità di demolizione e ricostruzione sulla stessa area di 250 mq , il tutto su un lotto di 700
Mq con doppio accesso . Si presta a diverse soluzioni,posizione unica .

Corte con terreno

SANT'ANNA D'ALAEDO
In splendida posizione soleggiata, proponiamo frutteto produttivo di varie qualità, esteso su un terreno ben curato con deposito agricolo di circa 40 mq.

La proprietà gode di una vista panoramica incantevole sulla campagna circostante, offrendo al tempo stesso la vicinanza ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti d'auto.
Ottima occasione per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività agricola, usufruendo del deposito per il ricovero degli attrezzi e la conservazione dei prodotti; oppure per chi è alla ricerca di un contesto naturale e panoramico in cui trascorrere il tempo libero a contatto con la natura.
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

RUSTICO A SANT'ANNA D'ALFAEDO

ERBEZZO - CONTRADA ZULLI
In Contrada Zulli, a pochi km dal centro di Erbezzo, proponiamo affascinante rustico terracielo con accesso indipendente disposto su tre livelli con ampio magazzino e terreni agricoli di circa 6200 mq.
L'abitazione di circa 160 mq, si sviluppa su più piani così disposti: al piano terra è presente un luminoso soggiorno, una cucina ed un bagno finestrato con doccia; al piano primo vi sono una camera da letto matrimoniale ed una camera doppia così come al piano secondo. 
A fianco dell'abitazione è presente il magazzino di circa 90 mq disposto su due livelli; il primo livello è attualmente utlizzato come ampia autorimessa, il secondo invece, gode di una grande volumetira data l'altezza di circa 5 metri.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, sono stati rivisti i serramenti ed è completamente stato rifatto il tetto negli anni 2000. La soluzione necessita comunque di qualche rinnovo delle finiture interne e degli impianti, in particolare quello di riscaldamento. 
Uno dei punti di forza di qusto rustico, è l'ottima esposizione che permette agli ampi locali di godere di luce solare per quasi tutto l'arco della giornata. 
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi e comodità a pochi minuti dai servizi principali.
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/credit

CASA DI CORTE A ERBEZZO

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NOGARA ( VR) - LOCALITA' MONTALTO, VIA SPIN 14 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DI PORZIONE DI CASA BINATA, UNIFAMILIARE disposta su due piani oltre a rustico in corpo di fabbrica distinto, di UN'AUTORIMESSA E DI UN DEPOSITO CON CORTE, NONCHÉ PIENA PROPRIETÀ DI TERRENO AGRICOLO non coltivato di 632 mq catastali, posto a nord del fabbricato abitativo. Catasto fabbricati, comune di Nogara (VR), fg. 14: m.n. 200 sub 1 graffato a m.n. 331 sub 1 - via spin 5/a - p. t-1 - cat. a/3 - cl. 1 - 7,5 vani - sup. cat. tot. 145 mq - sup. cat. escluse aree scoperte 143 mq - r.c. euro 240,15 (abitazione); m.n. 331 sub 2 - via spin 5/a - p. t - cat. c/6 - cl. 3 - 35 mq - sup. cat. tot. 35 mq - r.c. euro 101,23 (autorimessa); m.n. 331 sub 3 - via spin 5/a - p. t - cat. c/2 - cl. 3 - 56 mq - sup. cat. tot. 68 mq - r.c. euro 69,41 (deposito); m.n. 331 sub 4 bcnc. Catasto terreni del comune di Nogara (VR), fg.14: m.n. 335 - vigneto - cl. u - ha 00.06.82 - r.d. euro 7,26 - r.a. euro 4,23. Occupato. Prezzo base Euro 170.000,00. Offerta minima: Euro 127.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 15/01/26 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 14/01/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Dott.ssa Floriana Zago tel. 0458006661. Custode Giudiziario Avv. Matteo Residori tel. 0458001497. Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. 0458006661 notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 70/2025

RGe 70/2025 Tribunale Verona

San Martino Buon Albergo: Ideale per chi ama la tranquillità e la natura, situato nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, a pochi minuti dal centro di San Martino Buon Albergo e dal paese di Zevio, proponiamo in vendita CASALE ANGOLARE ristrutturato internamente nel 2019 con giardino privato ed ulteriore fabbricato ad uso deposito magazzino con attiguo terreno di proprietà e tettoia.
L'immobile principale, disposto ai piani terra e primo, si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato con doccia e sottoscala; 3 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia al piano primo. Ulteriore locale open space multiuso con centrale termica e wc per disabili adiacente l'abitazione e con ingresso indipendente. Di fronte l'abitazione, all'interno della corte promiscua, è presente un fabbricato rustico ad uso deposito - magazzino con tettoia e ampio terreno ove possibile ospitare animali e possibilità di aprire una fattoria didattica o piccola azienda agricola. L'immobile si presenta in ottimo stato con caldaia a pellet per uso riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, aria condizionata, inferriate, impianto di allarme con telecamere. Per info e visite chiamare Mastercasa allo 045-542724 
RIFERIMENTO: rustic

CLASSE ENERGETICA: D

CASALE ANGOLARE CON DEPOSITO E TERRENO

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

ROVERCHIARA PERIFERIA: casa singola in campagna di circa 200 mq libera sui 4 lati ristrutturata. Al piano terra troviamo una comoda e spaziosa taverna, un bagno, un ripostiglio e una cantina. Al primo piano invece c'è l'appartamento principale con travi in legno a vista, che dona un tocco caldo e rustico. Questo piano comprende una zona living con cucina a vista, tre camere da letto molto ampie e un bagno, offrendo spazi comodi e luminosi. Dato che la casa è molto ampia, c'è anche la possibilità di dividerla in due unità abitative, ideale se vuoi creare due soluzioni indipendenti. L'immobile è circondato da circa 3.000 mq di giardino, perfetto per godersi l'esterno, e include un magazzino di circa 140 mq. che può essere usato come ricovero attrezzi o deposito per animali. Annesso e compreso nel prezzo si trova un area di terreno edificabili cubatura 800 mq. Certificazione energetica in corso.

Euro 165.000,00

Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. 

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 32 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.

Rif.: [I2773A]

Roverchiara periferia: casa singola

STUDIO SANT'AMBROGIO srl

Rustico Semi Indipendente angolare con Ampio Giardino e Vista Aperta - Rivalta di Brentino Belluno
In posizione centrale nella frazione di Rivalta, comoda ai primi servizi e immersa nella tranquillità del verde, proponiamo rustico angolare semi indipendente aperto su due lati, ma con libero affaccio su tre lati, con ampi spazi interni ed esterni.
L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi (piano rialzato e primo piano), oltre a locali accessori ai piani seminterrato e interrato, ideali per ricavare cantine, taverna, autorimessa, deposito o altri spazi funzionali secondo le proprie esigenze.
Composizione interna:
Ampio soggiorno
Cucina abitabile con zona pranzo
Tre camere da letto
Due bagni
Ripostiglio
Soffitte mansardate sfruttabili (camere aggiuntive, studio, hobby, ecc.)
Numerosi locali accessori al piano seminterrato/interrato
Esternamente, la proprietà è completata da un terreno privato di circa 1.440 mq catastali, in gran parte piantumato con olivi, ideale per chi cerca spazio verde o desidera coltivare.
Caratteristiche principali:
Indipendenza
Ampia metratura e versatilità degli spazi
Zona tranquilla e ben esposta
Impianto termosanitario a gas metano
Copertura regolarmente manutenuta
Condizioni generali discrete, ma l'immobile necessita di lavori di riammodernamento (impianti e finiture risalgono agli anni '80)
Ideale per:
Chi cerca una prima casa spaziosa in zona tranquilla
Famiglie che vogliono vivere nel verde
Chi desidera una casa vacanze per i mesi estivi
Un'ottima occasione per chi vuole personalizzare una casa ricca di potenziale, con spazi interni generosi e un grande giardino privato

CASA SEMINDIPENDENTE A BRENTINO BELLUNO

SOMMACAMPAGNA ( VR) - VALLE MOLINI E IN PARTE DA VIA TRE PONTI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DI FONDO RUSTICO con soprastanti fabbricati adibiti a cantina vitivinicola e abitazione. Catasto fabbricati: fg. 35, mapp. 803 sub 1 (D/10), mapp. 803 sub 2 (A/2, 8,5 vani, mq. 280). Catasto terreni: fg. 35, mapp. 803 (mq. 6802), mapp. 800 (mq. 3259), mapp. 802 (mq. 2507), mapp. 755 (mq. 646), mapp. 946 (mq. 19169), mapp. 947 (mq. 59), mapp. 59 (mq. 6429), mapp. 61 (mq. 5730), mapp. 63 (mq. 720), mapp. 74 (mq. 749), mapp. 115 (mq. 3451), mapp. 116 (mq. 4121), mapp. 138 (mq. 981), mapp. 675 (mq. 28698), mapp. 677 (mq. 511), mapp. 680 (mq. 61), mapp. 681 (mq. 41), mapp. 944 (mq. 5168), mapp. 945 (mq. 42), mapp. 890 (mq. 533), mapp. 913 (mq. 21), mapp. 914 (mq. 1), mapp. 676 (mq. 10363), mapp. 75 (mq. 241). Occupato. Prezzo base Euro 1.650.000,00. Offerta minima: Euro 1.237.500,00. Rilancio: Euro 10.000,00. Vendita senza incanto 28/01/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 27/01/26 ore 13:00. Professionista Delegato alla vendita Dott. Silvia Brognara tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Marta Golabek tel. 0456577271. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 105/2024

RGE 105/2024 Tribunale Verona

S M IMMOBILIARE snc

MARCELLISE - In posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri dal centro di San Martino, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare del 1800 di circa 420 mq, circondato da un terreno di proprietà di circa 7.000 mq.
Attualmente la soluzione è suddivisa in due unità abitative: la prima unità si presenta su due livelli fuori terra, al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo due camere da letto; la seconda unità abitativa si presenta su tre livelli fuori terra composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno e una cantina, al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno, al piano terzo gli ampi spazi permettono la realizzazione di diverse tipologie di locale.
L'immobile grazie ai suoi ampi spazi e alla divisione delle unità si presta già perfettamente per chi desidera una soluzione immersa nella tranquillità o per la realizzazione di B&B.

RUSTICO A SAN MARTINO BUON ALBERGO

Cavaion Veronese:
Immersa nel verde delle colline al confine con Bardolino, proponiamo rustico con terreno di proprietà di ca. 10.000 mq.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da una grande e luminosa zona giorno con vetrate che guardano sul grande porticato coperto e sul terreno di 10.000 mq che comprende diversi alberi da frutto e circa 50 ulivi.

La zona notte è composta da 4 camere matrimoniali, ognuna delle quali con il bagno finestrato e il box doccia/ vasca da bagno, inoltre l'immobile ha un ulteriore zona living che si affaccia sull'ingresso principale.
Al piano terra invece troviamo un garage doppio, una grande cantina, taverna con uno dei 2 camini presenti nella casa, deposito, ripostiglio e locale caldaia.
La totale indipendenza garantita dalle camere matrimoniali con bagno privato e l'ampio terreno per diversi posti auto rendono questa soluzione non solo un'abitazione perfetta, ma anche ideale per la creazione di una struttura ricettiva, grazie alla sua posizione riservata immersa nel verde delle prime colline del lago.

'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore contrattuale.'

CASA INDIPENDENTE A CAVAION VERONESE

NAPOLEONE srl

CAVAION V.SE
Grande corte rustica con terreno da ristrutturare.
Immerso nel verde dei campi situati tra Cavaion V.se, Calmasino e Bardolino, proponiamo in vendita un grande fabbricato (1.180 mq) completamente da ristrutturare con una grande corte di proprietà (1.400 mq ca) e possibilità di acquisto di ulteriore terreno (fino a 35.000 mq ca).
Il rustico si trova a soli 4 km da Bardolino, 500 mt da Calmasino e solo 1 km dal centro di Cavaion V.se. La zona è ben servita ed accessibile anche nei momenti di traffico di punta, rimane tranquilla ed affacciata sui verdi campi circostanti.
La proprietà è disposta su tre livelli, con altezze che consentono lo sfruttamento di quasi 3.000 metri cubi ca. disposti in vari corpi di fabbrica: un nucleo principale che era l'antico casale agricolo (disposto ad U ed affacciato sul porticato coperto centrale); due abitazioni a schiera (con affaccio diretto sulla corte) e vari vani accessori.
Essendo completamente da ristrutturare è interessante per lo sfruttamento dei bonus edilizi ed è personalizzabile con la ristrutturazione. Si presta qundi a svariati utilizzi: potrebbe ospitare un residence con piscina composto da varie unità, potrebbe diventare una prestigiosa abitazione con zona da dedicare a B&B o affittacamere, potrebbe diventare un hotel ristorante o una struttura ricettiva. Si presta perfettamente anche come sede per una cantina o un'azienda agricola.
Contattateci se il vostro sogno è quello di restaurare una antica dimora, siamo disponibili a studiare assieme a voi come sfruttare al meglio per le vostre esigenze questo immobile.


NORME URBANISTICHE:
Il fabbricato è sito in fascia di rispetto stradale, è censito come nucleo di antica origine con grado di protezione 3.
Destinazioni d'uso ammesse: residenziale, commerciale, turistico-ricettiva ed eventualmente commerciale
Interventi di ristrutturazione: è consentita la ristrutturazione mantenendo in linea di massima la forometria esterna. Non è consentita la demoli

RUSTICO A CAVAION VERONESE

Monica

Privato Vende Rustico indipendente sui tre lati da ristrutturare con terreno annesso di circa 800mq coltivabile 
In contrada nella località Moruri di Verona

Rustico e terreno

Flavio_

Rustico su tre piani con posto auto di proprietà, superficie di 125 mq circa da ristrutturare completamente. Nel prezzo è compreso appezzamento di terreno di circa 500 mq con olivi, pollaio e ricovero attrezzi di 20 mq 
 Trattabile

Rustico in centro storico a Pazzon

Gianluca Pavoni

Vendo rustico da ristrutturare ca.120 mq. con cambio d'uso già fatto e terreno di ca.3000 mq.

Rustico

BOSCO CHIESANUOVA - C.DA PREMONIGOLI 
Nella località di Corbiolo, a pochi chilometri dai servizi principali, proponiamo in vendita caratteristico rustico con terreno di circa 850 mq situato in contrada Premonigoli.
Il deposito si sviluppa su due livelli e necessita di una ristrutturazione completa per poter essere utilizzato. Vi è la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare a proprio piacimento, a breve di stanza dai paesi di Cerro Veronese e Bosco Chiesanuova. 
Contatta la nostra agenzia per avere ulteriori informazioni!
Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

STUDIO CAPRINO srl

Inserito in una storica località del paese di Caprino, lontano dal traffico principale ma al tempo stesso comodo al raggiungimento dei principali servizi, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con terreno privato.

Il contesto è quello di una tranquilla corte di poche unità. L'immobile è accatastato come magazzino, per un totale di 75 metri circa, sviluppato su un totale di due livelli.
Punto di forza dell'immobile è il giardino privato di 550 metri circa, adiacente al rustico, ideale per passare piacevolmente del tempo all'aria aperta in tutta tranquillità.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento dalle grandi potenzialità in una zona piacevole.

RUSTICO A CAPRINO VERONESE

Costermano sul Garda:
Nel cuore della tranquilla località Pizzon, a Castion Veronese, proponiamo una suggestiva porzione angolare di rustico inserita all'interno di una corte graziosa e ben tenuta, dove il tempo sembra essersi fermato. L'immobile si sviluppa su tre livelli, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort della ristrutturazione moderna.
Al piano terra troviamo una splendida cantina a volto dell'epoca, sapientemente restaurata, perfetta per la conservazione dei vini o come spazio caratteristico da valorizzare. A fianco, un comodo ricovero attrezzi. Dallo stesso livello, una scala conduce all'interno dell'abitazione, che si apre con una cucina abitabile caratterizzata dalla presenza di un lavabo originale del rustico, elemento autentico e di grande fascino, e dalla zona pranzo, accogliente e luminosa.
Proseguendo, un corridoio distribuisce gli spazi verso una camera singola con affaccio sulla corte, un bagno moderno completo di box doccia e sanitari sospesi, e infine una spaziosa zona giorno, alla quale si accede attraversando un caratteristico volto a sassi. Questo ambiente, con i suoi soffitti alti 4 metri, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o convivialità.
Salendo al piano superiore, troviamo un secondo bagno finestrato, una camera matrimoniale e un ampio open space attualmente arredato con ulteriori posti letto, reso ancora più suggestivo dalla presenza di travi in legno a vista, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti.
Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza, immersa nella quiete di una località collinare, ma a breve distanza dal Lago di Garda e dalle principali attrazioni della zona. La proprietà è completata da un terreno di 350 mq adiacente, perfetto per la creazione di posti auto, offrendo così un ulteriore vantaggio in termini di praticità e spazio.




'Si prega di notare che, nonostante l'impegno 

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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