GFP di Gianfranco Passaia

BIRRERIA PUB RISTORAZIONE - CESSIONE ATTIVITÀ - AREA GARDA (VR)
Locale serale avviato con musica, eventi e ristorazione informale (pizza, carne alla brace, hamburger, panini, cocktail). Apertura dalle 17:00, venerdì e sabato fino alle 04:00.
Canone locazione: € 2.200 / mese
Contratto locazione: scadenza 06/03/2031
Prezzo Trattabile
Rif. 2026026
GFP - Consulenza aziendale strategica
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com
Facebook: GFP Vendite Aziendali
Instagram: @gfppromozionivendite Classe energetica = A4 |rif.1105573

GFP - BIRRERIA LIVE MUSIC PUB RISTORAZIONE GARDA

BIRRERIA PUB RISTORAZIONE - CESSIONE ATTIVITÀ - AREA GARDA (VR)
Locale serale avviato con musica, eventi e ristorazione informale (pizza, carne alla brace, hamburger, panini, cocktail). Apertura dalle 17:00, venerdì e sabato fino alle 04:00.
Canone locazione: € 2.200 / mese
Contratto locazione: scadenza 06/03/2031
Prezzo Trattabile
Rif. 2026026
GFP - Consulenza aziendale strategica
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com
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Instagram: @gfppromozionivendite Classe energetica = A4 |rif.1101139

GFP - GARDA PUB BIRRERIA LIVE RISTORAZIONE

BIRRERIA PUB RISTORAZIONE - CESSIONE ATTIVITÀ - AREA GARDA (VR)
Locale serale avviato con musica, eventi e ristorazione informale (pizza, carne alla brace, hamburger, panini, cocktail). Apertura dalle 17:00, venerdì e sabato fino alle 04:00.
Canone locazione: € 2.200 / mese
Contratto locazione: scadenza 06/03/2031
Prezzo Trattabile
Rif. 2026026
GFP - Consulenza aziendale strategica
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com
Facebook: GFP Vendite Aziendali
Instagram: @gfppromozionivendite Classe energetica = A4 |rif.1100061

GFP - PUB BIRRERIA CUCINA LIVE GARDA

STUDIO GARDESANO srl

Garda - Quadrilocale al piano terra a pochi passi dal lago
A Garda, in una posizione esclusiva a pochi passi dal lago, proponiamo quadrilocale al piano terra inserito in un parco secolare.
L'appartamento si compone di:

 * luminoso soggiorno con angolo cottura,
 * due camere da letto,
 * due bagni,
 * terza stanza di circa 8 mq, ideale come studio, cabina armadio o cameretta.
 * pratica cantina di 4mq al piano terraCompletano la proprietà due posti auto scoperti privati, oltre a diversi posti auto condominiali.
Il complesso è circondato da un meraviglioso parco condominiale di circa 10.000 mq, perfetto per chi ama la tranquillità e la natura. All'ultimo piano dell'edificio si trova una terrazza-solarium con vista lago mozzafiato, dotata di doccia condominiale per rinfrescarsi nelle giornate estive.
Un ulteriore plus è il sottopasso che consente di raggiungere direttamente la rinomata spiaggia del "Corno" e, da lì, passeggiando lungo la riva, il centro del paese.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile da subito.
 Una soluzione ideale come casa vacanza o investimento in una delle località più amate del Lago di Garda.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A GARDA

STUDIO LAGO srl

GARDA - TRILOCALE A DUE PASSI DAL LUNGOLAGO CON POSTO AUTO PRIVATO
Nel cuore di Garda, in una delle zone più ricercate del paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato a soli pochi passi dal lungolago e dal centro storico, raggiungibili comodamente in un minuto a piedi.
L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e tre balconi che garantiscono sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto esterno di proprietà esclusiva, un valore aggiunto di assoluto rilievo considerando la posizione centralissima dell'immobile.
Il condominio ha beneficiato nel 2024 di importanti lavori di riqualificazione esterna che hanno interessato facciate, balconi e grondaie, garantendo così un contesto curato e valorizzato nel tempo.
La soluzione si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, realizzando una residenza principale nel centro di Garda oppure un investimento da mettere a reddito grazie alla forte richiesta turistica e residenziale della zona.
La posizione esclusiva, la comodità dei servizi raggiungibili a piedi e la presenza del posto auto privato rendono questa proposta particolarmente interessante e difficile da reperire sul mercato locale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A GARDA

Bilocale in pieno centro a Garda, a pochi passi dal lago
Nel cuore di Garda, in una delle località più amate del Lago di Garda, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale al piano terra, ideale come casa vacanze, investimento o pratico punto d'appoggio per vivere il lago in ogni stagione.
L'immobile gode di un comodo accesso diretto dal cortile condominiale ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: situato in pieno centro, permette di raggiungere il lungolago, la spiaggia, i ristoranti, i negozi e tutti i principali servizi in appena un minuto a piedi.
All'ultimo piano dello stabile è presente una splendida terrazza solarium condominiale, perfetta per rilassarsi e godere di una suggestiva vista sul lago. Inoltre, all'interno della corte condominiale sono disponibili posti auto riservati ai condomini.
Completa la proprietà una comoda soffitta privata situata all'ultimo piano del condominio, ottima come spazio accessorio per il deposito.
Una soluzione ideale per chi desidera un immobile in una posizione esclusiva, con tutte le comodità del centro e il lago letteralmente sotto casa.

2 LOCALI A GARDA

Bardolino

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasabardolino"

In un angolo meraviglioso di Garda, dove il lago sembra chiamare a sé con la sua tranquillità, Tempocasa di Bardolino propone in vendita questo incantevole trilocale situato in un residence esclusivo. La posizione è semplicemente privilegiata: grazie al sottopassaggio privato, basta un attimo per ritrovarsi direttamente sul lungolago, immersi in profumi, colori e panorami che cambiano con la luce del giorno. L'appartamento si trova al piano terra e accoglie con due camere da letto, un bagno funzionale e una zona giorno con cucina e soggiorno, pensati per rendere ogni momento piacevole e rilassante. Da qui ci si apre su un terrazzino delizioso, uno spazio intimo e riservato, ideale per pranzare all'aperto, godersi un aperitivo al tramonto o semplicemente distendersi al sole lasciandosi avvolgere dalla pace del luogo. A completare questa proposta, un comodo box auto incluso nel prezzo, che aggiunge praticità e sicurezza a un contesto già ricco di comfort. Un rifugio perfetto per vivere il Lago di Garda in tutta la sua magia. Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Bardolino" oppure seguici su Instagram "tempocasabardolino" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni - Classe: NC

TRILOCALE IN CONTESTO ESCLUSIVO

GARDA - Ampio appartamento con giardino, taverna e piscina a pochi passi dal centro
In una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo spazioso appartamento di circa 140 mq disposto su due livelli, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e versatili.
L'ingresso al piano terra conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. Grazie all'esposizione su tre lati, gli ambienti godono di ottima luce naturale durante tutta la giornata e di accesso diretto al giardino privato.
Al piano seminterrato troviamo una grande taverna suddivisa in tre locali multifunzionali oltre a un secondo bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati e ben arieggiati grazie all'intercapedine che circonda il piano, con la comodità di un ingresso indipendente.
I due livelli sono collegati da un pratico montascale, che rende l'abitazione particolarmente funzionale e facilmente accessibile.
Inserito in un curato residence costruito nel 1995, l'immobile dispone inoltre di garage interrato e di una splendida piscina condominiale facilmente raggiungibile.
La vicinanza al centro storico di Garda, al lungolago e a tutti i principali servizi rende questa soluzione un'opportunità interessante sia come abitazione principale che come casa vacanze sul Lago di Garda.

5 LOCALI A GARDA

Enrico

Garda 
Vendesi attività Pizzeria Gastronomia con asporto già avviata, possibilità di somministrazione.
Per informazioni scrivere un messaggio su WhatsApp al numero 380 7426862

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pizzeria al Taglio Gastronomia

Grandi Agenti Immobiliari Rete d'imprese

Rif:GNTVGA2LDG (127195507) - Consegna entro maggio 2026!

In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lago, proponiamo esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 4 unità abitative. Un contesto di dimensioni contenute, pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa.

Appartamento al primo piano con ampia terrazza esposta a sud
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona living, dove il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e funzionale e con accesso diretto alla grande terrazza di oltre 42mq esposta a sud e ovest, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle grandi dimensioni e una camera singola versatile, adatta come seconda stanza, studio o ambiente per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è progettato con attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture.
Completa la proprietà un posto auto.

Caratteristiche del complesso
Tutti gli appartamenti sono progettati con spazi funzionali e luminosi: zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre quelle al primo piano offrono ampie terrazze.
Il residence sarà dotato di:
Piscina condominiale di 4x6mt
Posti auto
Impianto fotovoltaico indipendente di 3kw per ogni unità.

Qualità costruttiva ed efficienza energetica
L'intervento prevede standard costruttivi elevati e classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
Dotazioni previste:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Raffrescamento ad aria
Ventilazione meccanica controllata
Videocitofono
Predisposizione impianto di allarme
Finiture di alto livello

La consegna degli appartamenti è prevista entro maggio 2026, con capitolato e tempistiche definite.
Per informazio

Appartamento di 104 m² con 3 locali a Garda

Rif:GNTVGB2LDG (127195699) - Consegna entro maggio 2026!

In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lago, proponiamo esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 4 unità abitative. Un contesto di dimensioni contenute, pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa.

Appartamento al primo piano con ampia terrazza esposta a sud
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona living, dove il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e funzionale e con accesso diretto alla grande terrazza esposta a sud, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle grandi dimensioni e una camera singola versatile, adatta come seconda stanza, studio o ambiente per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è progettato con attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture.
Completa la proprietà un posto auto.

Caratteristiche del complesso
Tutti gli appartamenti sono progettati con spazi funzionali e luminosi: zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre quelle al primo piano offrono ampie terrazze.
Il residence sarà dotato di:
Piscina condominiale di 4x6mt
Posti auto
Impianto fotovoltaico indipendente di 3kw per ogni unità.

Qualità costruttiva ed efficienza energetica
L'intervento prevede standard costruttivi elevati e classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
Dotazioni previste:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Raffrescamento ad aria
Ventilazione meccanica controllata
Videocitofono
Predisposizione impianto di allarme
Finiture di alto livello

La consegna degli appartamenti è prevista entro maggio 2026, con capitolato e tempistiche definite.
Per informazioni dettagliate, planim

Appartamento di 97 m² con 3 locali a Garda

Marco

Bellissimo e moderno appartamento trilocale al primo piano con ingresso indipendente in un angolo tranquillo, sopra il vivace centro storico di
Garda.
Modernamente arredata, offre un soggiorno e una sala da pranzo,2 TV SAT, aria condizionata, angolo cottura completamente attrezzato, Wi-
Fi, due terrazze, un bagno, una camera matrimoniale e una singola .

Apparentemento Trilocale

Home Immobiliare

Nr.Rif: J149-X

In vendita proponiamo un'esclusiva villa singola in posizione ricercata a Garda, a pochi passi dal Lago di Garda. 

La proprietà si sviluppa su tre livelli e colpisce per gli ambienti ampi e luminosi, l'eleganza degli spazi e l'elevato comfort abitativo. 

La villa dispone di una splendida area esterna con piscina privata, ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità in totale privacy. 

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Esclusiva villa sul Lago di Garda - Garda

GARDA (VR) - QUADRILOCALE AL 1º PIANO CON SOFFITTA, A POCHI PASSI DAL CENTRO
In Via Leopardi, a soli 700 metri dal centro di Garda e comodamente raggiungibile a piedi in una decina di minuti, proponiamo in vendita un quadrilocale al primo piano situato in una palazzina di sole 4 unità.
L'edificio risale agli anni '60. L'appartamento è dotato di aria condizionata, sono stati cambiati gli infissi nel 2021 ed il bagno è stato ristrutturato nel 2005. Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
L'immobile è composto da:

 * Ingresso con corridoio
 * Soggiorno con balcone
 * Cucina separata con balcone
 * Tre camere da letto (di cui una con uscita sul terzo balcone)
 * Bagno finestratoCompletano la proprietà una soffitta di circa 40 mq all'ultimo piano, utile come spazio di deposito oppure da trasformare in area hobby.
Soluzione ideale per chi desidera vivere a Garda muovendosi facilmente a piedi, in una zona silenziosa ma vicina al cuore del paese.

Nel cuore di Garda, a soli due minuti a piedi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un contesto condominiale servito da ascensore.
L'appartamento, rinnovato integralmente nel 2020, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, arricchita da un comodo balcone, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Completa la proprietà una soffitta ad uso cantina all'ultimo piano. Il condominio dispone inoltre di posti auto condominiali per il parcheggio.
La posizione centralissima, la vicinanza al lago e la comodità del garage rendono questa soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie, sia come investimento sicuro per locazioni turistiche o residenziali.
Possibilità di acquisto di un garage privato al piano terra, elemento di grande valore e particolarmente raro nel centro di Garda, al prezzo di Euro 40.000,00.

Nel cuore di Garda, in posizione centralissima e a soli due minuti a piedi dal lago, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto servito da ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, arricchito da un comodo terrazzo ideale come sfogo esterno.
La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato finestrato, garantendo comfort e privacy.
Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano, perfetta come uso cantina. Il condominio dispone inoltre di posti auto condominiali per il parcheggio.
Soluzione ideale come seconda casa sul lago o come investimento, anche per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell'immobile.

Nel cuore di Garda, a pochi passi dal lago e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso monolocale ideale come investimento o come pratico punto d'appoggio per trascorrere piacevoli weekend sul lago.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno/notte con uscita sul balcone, affiancata da un comodo cucinotto separato. Il bagno è finestrato, garanzia di comfort e aerazione naturale. Nel 2019 è stato ristrutturato completamente il bagno e sostituito il portoncino d'ingresso. Nel 2023, sono stati installati caldaia e infissi nuovi.
La proprietà include inoltre una soffitta privata situata all'ultimo piano, ideale come spazio aggiuntivo ad uso cantina.
L'immobile è inserito in un contesto condominiale dotato di ascensore e posti auto condominiali all'interno della corte, una comodità rara in pieno centro. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di riqualificazione grazie al Bonus 110%, con significativi miglioramenti sia dal punto di vista energetico che estetico.
All'ultimo piano dell'edificio è presente una splendida terrazza solarium condominiale, dalla quale si gode di una vista panoramica sul lago di Garda, sul centro storico e sulle verdi colline circostanti, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro o un accogliente rifugio sul Lago di Garda.

MONOLOCALE A GARDA

Situato a Garda (VR), in Via Monte Baldo, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento al primo piano inserito in un contesto tranquillo di sole 5 unità abitative. A pochi passi dal lungolago e da ogni servizio (scuole, banche, posta, ristoranti).
L'immobile, di circa 75 mq calpestabili e 85mq commerciali, si distingue per la doppia esposizione con due sfoghi esterni ed una piacevole luminosità degli ambienti.
L'appartamento è composto da:
Soggiorno luminoso con accesso al balcone, dal quale si gode una vista aperta sulle "Sengie" ed uno scorcio di lago
Corridoio che collega la zona giorno alla zona notte
Cucina separata
Camera matrimoniale di circa 17 mq con uscita su balcone e vista sulla "Rocca di Garda"
Camera doppia
Bagno finestrato con doppio lavabo
Stanza di circa 8 mq ideale come studio, cabina armadio o cameretta per ospiti
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2004: sono stati rifatti bagno e cucina, i pavimenti sono stati levigati e lucidati e sono stati installati nuovi infissi. Recentemente sono inoltre state tinteggiate le facciate dell'edificio.
Il condominio dispone di un deposito per biciclette e motorini accessibile dalla via secondaria.
Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche grazie alla posizione centrale e alla comodità di raggiungere a piedi il centro del paese e tutti i principali servizi.

Orazio

LA TUA CASA SU MISURA

Cerchi un investimento esclusivo o una dimora di charme nel cuore di Garda? 
Situato al secondo piano del rinomato "Condominio Eurogarda" (Via Marconi 16), proponiamo un appartamento unico, attualmente oggetto di un raffinato intervento di restyling totale curato da professionisti del design.

? Una Vista che Emoziona
Il vero valore aggiunto? La luce e il panorama.
Sia dal balcone della zona giorno che dalla finestra della camera da letto, potrai godere di un meraviglioso scorcio di vista lago, perfetto per regalarti momenti di relax e suggestione ad ogni risveglio o al tramonto.

? "Work in Progress": Crea la casa dei tuoi sogni
Il progetto di restyling è attualmente in fase di realizzazione (work in progress). Questo rappresenta un'opportunità incredibile per l'acquirente:
Personalizzazione Totale: Hai la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne, dettagli materici, per adattare l'estetica dell'appartamento al tuo gusto personale.

? Il Progetto in sintesi
L'immobile è stato ripensato per offrire il massimo del lusso contemporaneo:
Living & Kitchen: Un open space fluido ed un sistema di illuminazione a LED integrato nei controsoffitti.
Zona Notte: Intima e luminosa, con affaccio panoramico.
Bagno Wellness: Progettato con doccia a cromoterapia e finiture di alta gamma.
Comfort: Climatizzazione e domotica.

? Pertinenze Incluse
Completano la proprietà una comoda autorimessa di 10 mq al piano seminterrato, un elemento introvabile e preziosissimo per la zona centrale di Garda.

? Perché acquistare oggi?
Posizione Irripetibile: A pochi passi dal lungolago e dai servizi, ma in un contesto riservato.
Qualità Certificata: Progetto e arredi di alto standing.
Su Misura per Te: Compri un immobile nuovo, con la libertà di deciderne il tocco finale.

Non perdere l'occasione di firmare il tuo stile in una delle location più belle del Lago di Garda. Contattaci per visionare il progetto e il cantiere!

info.casagarda@tiscali.it

Garda - tre vani - design moderno - vista lago

Nel cuore di Garda, in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi e al lago, raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un condominio recentemente ristrutturato con cappotto termico.
L'immobile si sviluppa con un'accogliente zona d'ingresso che conduce al soggiorno con accesso al balcone. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato.
L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna nel 2025, che ha interessato la cucina, la caldaia, gli infissi, il bagno e l'impianto elettrico, garantendo così comfort moderno ed efficienza.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un box auto situato sul retro del condominio.
Soluzione ideale sia come investimento sia come seconda casa, grazie alla posizione strategica e all'ottimo stato interno.

In posizione dominante, a soli 2 Km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita due singole porzioni indipendenti di una bifamiliare, ognuna sviluppata su un unico livello. La costruzione in fase di ultimazione, si trova in un nuovo e signorile quartiere del paese, caratterizzato dalla presenza di ville singole e bifamiliari alle quali si accede tramite una strada chiusa e quindi a bassa percorrenza. I principali servizi del paese si possono raggiungere comodamente anche a piedi. All'esterno della proprietà troviamo anche un comodo parcheggio a disposizione dei residenti. 
L'unità al piano terra gode di un terreno privato di quasi 400 mq ed è composta da una ampia zona giorno open-space luminosa, dotata di grandi portefinestre scorrevoli con doppia esposizione; tutte le aperture si affacciano sul porticato coperto e sul giardino privato. L'unita è composta inoltre da due camere da letto (matrimoniale e doppia), due bagni, un pratico ripostiglio, un disimpegno ed un comodo garage di 28 mq. La superficie calpestabile è di circa 83 mq con una superficie commerciale di 186 mq. In aggiunta è dotata delle seguenti pertinenze: porticato coperto di circa 38 mq dove è alloggiata una vasca idromassaggio di ultima generazione e posto auto esclusivo. Area di manovra comune di 87 mq.
L'unità al primo piano terra gode anch'essa di un piccolo giardino privato di quasi 40 mq. È dotata di una grande terrazza coperta (69 mq) con vista lago dove è posizionata una vasca idromassaggio. Alla terrazza si accede dall'ampia zona giorno open-space luminosa, caratterizzata da grandi porte finestre scorrevoli e finestre con tripla esposizione. L'unità inoltre è composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), due bagni finestrati, un pratico ripostiglio e un corridoio. Le due stanze matrimoniali hanno accesso ad un pratico poggiolo. Al piano terra si trova un comodo garage di 28 mq. L'unità ha una superficie calpestabile di 109 mq ed una superficie commerciale di 234 mq formata.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A GARDA

Garda (VR) - Trilocale con terrazza vista lago
In una delle zone residenziali più apprezzate di Garda, a pochi minuti dal centro e immersa nella tranquillità di Via Brunelleschi, proponiamo in vendita ampio trilocale al primo ed ultimo piano con splendida terrazza vista lago, inserito in una casa degli anni '70.
L'appartamento, di 90 mq, colpisce per la generosità degli spazi interni e per l'ottima distribuzione. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che serve il bagno, la camera singola, la camera matrimoniale di 14,55 mq e soprattutto il vero punto di forza della casa: un soggiorno con cucina open-space di ben 53 mq, luminosissimo e perfetto per chi ama vivere e condividere gli spazi.
A completare la proprietà troviamo: veranda di 9 mq, ideale come lavanderia o spazio di servizio
Terrazza di 25 mq con vista lago, perfetta per pranzi e cene all'aperto
Giardino privato con piscina fuori terra, un angolo esclusivo di relax
Cantina di 19 mq
È inoltre presente la possibilità di realizzare un posto auto privato all'interno del giardino di proprietà.
Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, vista lago e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Garda.

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasabardolino"

Offerta imperdibile per investitori: un appartamento di 48 mq, da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio storico in Via Garibaldi 10, Garda. A soli 50 metri dal lago di Garda, questa proprietà offre una posizione strategica per attrarre turisti tutto l'anno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta un'opportunità unica per convertirlo in un'accogliente casa vacanza.

Questa casa in vendita, grazie alla sua posizione centrale, permette di godere pienamente della vivacità e dell'eleganza del centro storico. Beneficiate della vicinanza a tutte le comodità, inclusi ristoranti rinomati, boutique e servizi essenziali, rendendo questo bilocale un investimento redditizio nel mercato immobiliare di Garda.

L'appartamento si presta alla personalizzazione, permettendo di creare uno spazio esclusivo secondo le proprie esigenze di comfort e design. Ideale per chi desidera investire in un immobile con potenziale di valorizzazione e redditività.

Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia nella suggestiva cornice del lago di Garda. 

Ci teniamo a precisare che il materiale fotografico utilizzato è stato creato grazie all'uso di intelligenza artificiale per far capire le disposizioni dell'appartamento e non rappresenta lo stato attuale dell'immobile.

Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13.
Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Bardolino" oppure seguici su Instagram "tempocasabardolino"

I nostri orari sono: dal luned - Classe: G

Appartamento a Garda Via Garibaldi 2 locali

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Situato nel cuore del centro storico, questo negozio di circa 49 mq rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali che desiderano massima visibilità e passaggio pedonale.

L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali punti di interesse della città, inserito in un contesto vivace e altamente frequentato. La superficie, ben distribuita, consente un'organizzazione funzionale degli spazi, adatta a diverse tipologie di attività (retail, boutique, ufficio, studio professionale).

Il locale gode di ottima luminosità e presenta una vetrina fronte strada che garantisce grande visibilità e valorizzazione dell'attività. Le dimensioni contenute ma versatili lo rendono perfetto per chi cerca una soluzione nel pieno centro senza rinunciare a praticità ed efficienza.

Un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche e prestigiose della città.

NEGOZIO IN PIENO CENTRO STORICO DI GARDA

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Opportunità imperdibile per investitori: un bilocale di 62 metri quadri in vendita in Via Garibaldi 10, nel centro storico di Garda, a soli 50 metri dal lago. Situato al terzo piano, questo immobile rappresenta un investimento ideale per creare un'accogliente locazione turistica.

L'appartamento presenta una soffitta mansardata che può essere trasformata in un ambiente caldo e suggestivo. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza e autonomia, rendendo la proprietà adatta a tutte le stagioni. La sua posizione strategica nel cuore di Garda offrirà ai futuri ospiti un'esperienza unica tra il fascino del centro storico e la tranquillità del lago.

Ci teniamo a precisare che il materiale fotografico utilizzato è stato creato grazie all'uso di intelligenza artificiale per far capire le disposizioni dell'appartamento e non rappresenta lo stato attuale dell'immobile.

Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13.
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I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00

La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi.
Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze.
Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci.
Ti ricor - Classe: G

BILOCALE CON SOFFITTA AL TERZO PIANO IN CENTRO STO

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Opportunità imperdibile per investitori nel cuore del centro storico di Garda. Proponiamo in vendita un bilocale da ristrutturare di 48 mq, situato al secondo piano di un edificio caratteristico. Perfettamente posizionato a soli 50 metri dal lago, l'appartamento si presenta come un'ottima soluzione per sviluppare una proprietà turistica.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per creare un ambiente confortevole e personale. Grazie alla favorevole ubicazione in zona centrale, questa proprietà rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire nel settore turistico o immobiliare del Garda.

La vicinanza al lago e l'atmosfera storica della posizione contribuiscono ad aumentare il potenziale di valore nel tempo, rendendo questo appartamento un vero gioiello per investitori lungimiranti.

Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio a tua immagine e somiglianza. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Buona occasione per chi mira a un investimento solido nel fiorente mercato immobiliare del Garda.

Ci teniamo a precisare che il materiale fotografico utilizzato è stato creato grazie all'uso di intelligenza artificiale per far capire le disposizioni dell'appartamento e non rappresenta lo stato attuale dell'immobile.

Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13.
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I nostri orari s - Classe: G

BILOCALE AL SECONDO PIANO A POCHI PASSI DAL LAGO

verona

Nel centro storico di Garda, zona pedonale, vendesi negozio di 40 mq. circa affittato. Ottimo investimento!

Negozio nel centro storico di garda

In bifamiliare nel centro di Garda luminoso appartamento al primo piano con ingresso indipendente e piccolo giardino privato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, grande camera con ripostiglio, studio e bagno. Viene venduto arredato. Pronta consegna.

Appartamento in bifamiliare

Bilocale ristrutturato nel cuore di Garda con balconi e vista lago dal solarium.
Nel pieno centro di Garda, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano servito da ascensore all'interno di un curato contesto condominiale.
L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, comodo ripostiglio e due balconi che donano piacevole sfogo esterno e ottima luminosità agli ambienti.
L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2020, con finiture moderne e impianti aggiornati. Il condominio ha inoltre beneficiato di un importante intervento con Superbonus 110% completato nel 2023, che ha portato a significativi miglioramenti in termini di efficienza energetica e comfort abitativo.
La classe energetica è A2, garanzia di bassi consumi e ottime prestazioni energetiche.
Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano ad uso cantina, ideale come spazio di deposito.
All'ultimo piano dell'edificio è presente una splendida terrazza solarium condominiale, dalla quale si gode di una vista panoramica sul lago di Garda, sul centro storico e sulle verdi colline circostanti, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Il condominio dispone inoltre di posti auto esterni condominiali, comodi per il parcheggio.
Soluzione ideale come casa vacanze sul lago oppure come investimento immobiliare, grazie alla posizione centralissima e alla qualità delle recenti ristrutturazioni.

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