Dati principali

101 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

GARDA - NUOVO TRILOCALE CON TERRAZZA ABITABILE, PISCINA E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA A breve distanza dal centro di Garda e collegato direttamente alla rete ciclopedonale dell'entroterra gardesano, nasce un nuovo ed esclusivo residence con piscina composto da sole quattro unità abitative. In questo contesto elegante e riservato proponiamo appartamento al primo piano progettato per offrire comfort, privacy e bassi costi di gestione grazie alle più moderne tecnologie costruttive. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e gode di una piacevole terrazza coperta di circa 27 mq con frangisole scorrevoli, perfetta per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell'anno, oltre a un ulteriore balcone. La distribuzione interna prevede: * soggiorno con cucina a vista di ca. 28,40 mq; * camera matrimoniale di ca. 14,40 mq; * camera singola di ca. 9,80 mq; * bagno finestrato di ca. 4,65 mq; * corridoio; * vano tecnico; * terrazza di ca. 26,84 mq; * balcone di ca. 4,80 mq.Superficie commerciale complessiva: circa 101,09 mq. La proprietà comprende un posto auto privato, un posto privato per motorini ed uno spazio di deposito biciclette. Il residence mette a disposizione dei residenti una piscina di 4 x 6 metri con area solarium e spazi verdi comuni curati e dotati di irrigazione automatizzata. Le abitazioni sono state progettate per raggiungere i più elevati standard di efficienza energetica e comfort: * Classe Energetica A4; * cappotto termico da 16 cm; * eccellente isolamento acustico e termico; * impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW; * pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; * ventilazione meccanica puntuale; * climatizzatori nella zona giorno e nelle camere; * acqua calda sanitaria tramite pompa di calore da 200 litri; * tapparelle motorizzate; * zanzariere installate; * portoncino coibentato antieffrazione rc2; * videocitofono; * predisposizione impianto d'allarme.La soluzione perfetta per chi cerca

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie101 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4