Dati principali

75 mq

Descrizione

Ubicazione: si trova sull'altipiano carsico, tra la frazione di Opicina e di S. Croce. Il centro di Trieste è raggiungibile tramite la strada statale o attraverso i collegamenti viari costieri. L'area si sviluppa in una zona elevata e collinare, caratterizzata da un ambiente naturale e rurale. L'immobile è posizionato nel cuore del paese dove si concentrano i principali servizi di pubblica utilità e diversi supermercati sono raggiungibili in pochi minuti di auto o di bus. Municipio e Posta sono invece nelle vicinanze. Nel centro sono comunque attivi piccoli negozi di alimentari, panifici e fruttivendoli. Trasporto pubblico: rete urbana di Trieste con fermate a pochissimi minuti a piedi - linee 39 e 46 per i collegamenti sull'altipiano e linee 42 e 44 per i collegamenti con la città. Descrizione dell'immobile: piccolo rustico accostato su entrambi i lati costruito nella prima metà dell'Ottocento, disposto su due livelli fuori terra e un piano sottotetto con piccolo terrazzino rivolto sul cortile interno. Totalmente da ristrutturare e privo di posto auto e di area esterna. Fa parte di un bene protetto dal piano particolareggiato di Prosecco. Si dispone di una bozza di progetto che segue i parametri dell'autorizzazione paesaggistica che prevede la riqualificazione generale conservando gli elementi architettonici della sua origine (legno, pietra e uso delle erte) e la scala di collegamento interna come da nostra relazione tecnica. L'immobile dispone di due esposizioni una sulla strada a nord e una a sud con affaccio attraverso il terrazzino. Composizione interna come da bozza di progetto: al piano terra - soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia con antibagno (con aspirazione forzata) disimpegno con scala - al primo piano - disimpegno con scala, stanza matrimoniale con stanzino guardaroba e poggiolo - al piano sottotetto - vano open space con vano ripostiglio Mq. interni: 25 mq + 25 mq + 25 mq Mq terrazzi: 3 mq Incarico: in esclusiva

Caratteristiche

• Superficie75 mq