Dati principali

1000 mq

Descrizione

In zona Aria Sana, a San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di circa 1.000 mq, inserito in contesto urbano consolidato e caratterizzato da una significativa capacità edificatoria. Il lotto, secondo le indicazioni riportate nel Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), ricade in CU2 - Contesto Urbano Consolidato Poroso e consente interventi di nuova costruzione nel rispetto dei parametri urbanistici previsti. ? UN'OPPORTUNITÀ INTERESSANTE PER INVESTITORI E PRIVATI Le dimensioni del lotto e la volumetria prevista rendono l'area particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza importante, sviluppare più unità abitative oppure effettuare un intervento immobiliare a scopo d'investimento. Le possibilità edificatorie indicate sono quelle risultanti dal CDU fornito e sono subordinate alla verifica del progetto concreto, alle distanze, agli eventuali vincoli e al rilascio dei necessari titoli edilizi. Documentazione urbanistica disponibile su richiesta. Indice di edificabilità fondiaria: 3,50 mc/mq Volume teorico: circa 3.500 mc Indice di copertura: 60% Altezza massima: 10 metri Piani: piano terra + 2 piani fuori terra Possibilità di nuova costruzione e ampliamento, nel rispetto della normativa urbanistica Possibilità di realizzare un intervento residenziale pluripiano, previa verifica e progettazione da parte di un tecnico abilitato. Il prezzo indicato è soggetto a IVA.

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Caratteristiche

• Superficie1000 mq