Dati principali

217 mq

Descrizione

Sito in Santa Lucia del Mela in contesto tranquillo e riservato, si propone in vendita un interessante soluzione indipendente immersa nella sua corte privata di circa 4.000 mq, caratterizzata da ampie metrature e da un grandissimo potenziale di personalizzazione. La proprietà, attualmente in stato di abbandono e da ristrutturare completamente (inclusa la gestione di problematiche di infiltrazioni), si presta perfettamente a progetti di riqualificazione edilizia, per imprese, artigiani, amanti della natura e per chi vuole avviare un attività agrituristica o per chi cerca una residenza esclusiva con spazi esterni sconfinati. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore ettaro di terreno agricolo adiacente. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Un ampio magazzino di circa 136 mq, ideale per attività, rimessaggio o per essere convertito in spazi di servizio/laboratorio. Un locale deposito di circa 36 mq e servizio igienico (4 mq). Un grande portico di circa 110 mq, perfetto per spazi esterni coperti. Primo Piano (Zona Residenziale): La parte abitativa si compone di vani spaziosi (camera principale di oltre 25 mq, seconda camera, bagno e disimpegno). Una luminosa veranda di circa 18 mq e un eccezionale terrazzo a livello di oltre 111 mq, ideale per godersi la vista aperta in totale privacy. Esterni e Terreni: La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 4.000 mq. Opzione: Possibilità di acquisto di un terreno agricolo di circa 1 ettaro situato nelle vicinanze, ideale per chi desidera sviluppare progetti agricoli, coltivazioni o creare uno spazio rurale ancora più ampio. Perché sceglierlo? Posizione e spazi unici: immerso nel verde, con corte di 4.000 mq e opzione di un ettaro di terreno agricolo. Metrature generose e versatilità: infinite possibilità di ridistribuzione degli ambienti interni ed esterni. Totale indipendenza: zero spese condominiali e massima privacy. Ottimo investimento: ideale per investitori nel setto

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Caratteristiche

• Superficie217 mq