Dati principali

4600 mq

Descrizione

Terreno di circa 4.600 mq di cui circa 3.600 edificabili e 1.000 mq destinati a verde privato. Zone B2 di completamento, Aree di completamento del tessuto edilizio. Consentite le seguenti destinazioni d'uso dei volumi edificati e delle aree (art. 5 LR 19/2009 e smi); residenziale (compreso co-housing, social housing - LR 1/2016 art. 22 e smi); servizi (compresi centri benessere -SPA- e co-working); alberghiera, attività ricettive come da leggi regionali (LR 21/2016 e smi); Direzionale max 50% Volume utile: attività amministrative o professionali (compreso co-working), sanitaria e assistenziale, istruzione, ricerca tecnico scientifica, ricreativa con esclusione di dancing /discoteche; Commerciale al dettaglio nel rispetto dei limiti di zonizzazione acustica ed entro il limite di 400 mq di superficie totale per ciascun intervento/attività comprensiva delle eventuali superfici artigianali destinate alla confezione e preparazione di prodotti relativi all'attività stessa nel rispetto dei limiti di zonizzazione acustica e delle norme igienico sanitarie è ammessa in edifici esistenti la destinazione artigianale; servizi e attrezzature collettive, compresi orti urbani con finalità sociali, anche di iniziativa privata. Interventi ammessi: Tipi di intervento lr 9/2009 art. 4. Nuova costruzione, ampliamento, ? ristrutturazione edilizia, demolizione e ricostruzione, ristrutturazione urbanistica, trasformazione territoriale (sbancamento, serre permanenti, corsi d'acqua e boschi) rilevanza edilizia. Restauro e risanamento conservativo. Attività edilizia libera. Indici e parametri: IF max 0,7 mc/mq. SC max 40%. H max 7,5 m.

Caratteristiche

• Superficie4600 mq