TER. RESIDENZIALE A GIULIANOVA

Dati principali

137 mq

Descrizione

Nel cuore pulsante di Giulianova Lido, a pochi passi dal mare e dal corso principale Via N. Sauro, vi presentiamo un'opportunità immobiliare straordinaria. Situato in Via Napoli, questo esclusivo lotto di terreno edificabile in zona B2 si estende su una superficie di 137 mq con un indice di edificabilità di 0,95 mq/mq. Questo vi permette di realizzare un'abitazione di circa 160 mq commerciali su più livelli, comprensiva di box auto e quattro posti auto, il tutto a pochi passi dal mare. Attualmente, il terreno ospita un locale commerciale al piano terra con un'altezza di 3,70 metri. La vera forza di questa proprietà risiede nel suo notevole potenziale di sviluppo, grazie alla possibilità di doppio utilizzo che offre due percorsi distinti e promettenti: * Cambio di destinazione d'uso in civile abitazione: Immaginate di trasformare questo spazio in una residenza elegante e personalizzabile, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e al contempo centrale. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative rende questa opzione ideale per chi cerca un ambiente su misura. * Area edificatoria: Per chi ha in mente un progetto a lungo termine, questa è un'opportunità imperdibile di investimento, sia in ambito residenziale che commerciale. Con un'altezza massima edificabile di 14 metri, le possibilità di sviluppo sono molteplici e promettenti.Questa proprietà è un raro connubio di posizione privilegiata e potenziale di crescita, perfetta per chi desidera un investimento solido e versatile nell'affascinante contesto di Giulianova Lido. Siamo qui per guidarvi in ogni passo del processo decisionale, con trasparenza e un approccio orientato al cliente. Contattateci per esplorare insieme le possibilità che questo lotto unico ha da offrire.

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Caratteristiche

• Superficie137 mq