Dati principali

1680 mq

Descrizione

Terreno edificabile a Riano - Via dei Ciliegi, a pochi passi dal centro A Riano, in Via dei Ciliegi, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.680 mq, situato in una tranquilla zona residenziale, già urbanizzata e caratterizzata dalla presenza di ville e abitazioni indipendenti. La proprietà si trova a poche centinaia di metri dal centro del paese e gode di un'ottima esposizione solare, caratteristica che la rende particolarmente interessante per la realizzazione di una nuova abitazione. Il terreno presenta un indice di edificabilità pari a 0,30 mc/mq, per una cubatura complessiva di circa 504 mc, che consente la realizzazione di circa 157 mq di superficie abitativa, oltre alla possibilità di realizzare locali seminterrati e sottotetti, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e delle necessarie autorizzazioni. La superficie del lotto permette inoltre di progettare ampi spazi esterni privati, con giardino, aree dedicate al parcheggio e zone attrezzate per il tempo libero. Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è la possibilità di realizzare un'abitazione di nuova generazione, progettata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica. L'ottima esposizione solare favorisce l'installazione di pannelli fotovoltaici e sistemi di produzione di energia da fonti rinnovabili. Una costruzione di questo tipo permette inoltre di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti e le finiture, ottenendo una casa moderna, confortevole e pensata per le proprie esigenze. La posizione rappresenta un ulteriore vantaggio, grazie alla vicinanza al centro di Riano e ai principali servizi del paese. Nel giro di pochi minuti è possibile raggiungere scuole dell'infanzia, primarie e secondarie di primo grado, farmacie, ufficio postale, bar, attività commerciali, supermercati e altri servizi di prima necessità, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche alle famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale senza r

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Superficie1680 mq