Dati principali

24000 mq

Descrizione

RIF. 0 1 3 4 8 - Trabia ( PA) , Casafacile Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile con le seguenti caratteristiche: Lottizzazione approvata nel Comune di Trabia, in contrada Sant'Onofrio, area situata strategicamente tra Termini Imerese e il suggestivo porto turistico di San Nicola l'Arena. Potenzialità Edificatorie e Sviluppo del Progetto . Il terreno rappresenta un'opportunità di sviluppo residenziale di alto livello, già strutturata in una suddivisione funzionale precisa: Capacità Insediativa: Il progetto prevede la creazione di 13 lotti destinati alla tipologia edilizia di villini. Dati Volumetrici: La superficie edificabile oggetto dell'intervento è di 20.259,11 mq, con un volume massimo realizzabile di 7.291,60 mc. Standard Urbanistici: Ogni lotto ha una superficie minima di circa 1.200 mq, garantendo ampi spazi verdi privati e privacy. Il rapporto di copertura è fissato al 20% con un'altezza massima di 8 metri. Infrastrutture Complete: Sono già state pianificate le opere di urbanizzazione primaria, inclusi gli impianti idrici, elettrici (con illuminazione pubblica a norma) e un sistema avanzato di trattamento delle acque bianche e nere tramite fosse Imhoff e impianti di depurazione. Servizi e Comfort: Il piano include la realizzazione di strade interne, parcheggi pubblici per oltre 200 mq Uliveto Storico: Lo stato attuale del terreno vede una fitta presenza di alberi di ulivo regolarmente distribuiti. La documentazione fotografica mostra un paesaggio rurale autentico e ben conservato. Vista Panoramica: Come evidenziato dai coni ottici e dalle fotografie, il terreno gode di una vista privilegiata sul mare e sulle colline circostanti. Metriquadrati totali del lotto: 24.000 Volume realizzabile totale: 7.291,60 mc Realizzabili : 13 villette bifamiliari per un totale di 26 unità abitative + piscina condominiale Prezzo richiesto per la vendita : euro 30,00 al mq con la possibilità di permuta parziale tel. Mostra numero - Mostra numero

Caratteristiche

• Superficie24000 mq