TERRENO A CASTELFRANCO DI SOTTO

Dati principali

5175 mq

Descrizione

CASTELFRANCO DI SOTTO Terreno edificabile produttivo D2 - Lotto di 5.175 mq Proponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione D2, situato in zona industriale del Comune di Castelfranco di Sotto, all'interno di comparto produttivo già urbanizzato e funzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il lotto ha una superficie fondiaria di circa 5.175 mq, completamente pianeggiante e con conformazione regolare. La Superficie Utile Lorda realizzabile è pari all'80% della superficie fondiaria, per un totale edificabile di circa 4.140 mq. Il Rapporto di Copertura è del 50%, consentendo una superficie coperta di circa 2.587 mq. L'altezza massima edificabile è di 15 metri, parametro ideale per strutture produttive, capannoni industriali o piattaforme logistiche. Sono già stati assolti gli obblighi urbanistici previsti dal piano di lottizzazione, permettendo l'edificazione con iter autorizzativo ordinario tramite permesso di costruire. Sono ammesse attività commerciali, logistiche, produttive e industriali. UBICAZIONE E CONTESTO L'area si trova in contesto industriale dinamico, con ottimi collegamenti verso Santa Croce sull'Arno, Pontedera ed Empoli. La zona non risulta soggetta a vincoli alluvionali regionali che comportino obblighi aggiuntivi di opere idrauliche. INFO E VISITE Per ulteriori informazioni o per fissare un incontro tecnico, contatta Leonardo Guerrini - Tecnocasa Impresa Mostra numero

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Caratteristiche

• Superficie5175 mq