Dati principali

4299 mq

Descrizione

TERRENO COMMERCIALE/INDUSTRIALE DI AMPIA METRATURA Tecnocasa propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata in una posizione strategica nel comune di Melito di Napoli, precisamente in Via 25 Aprile. Il lotto di terreno si estende per una superficie complessiva di circa 4.300 mq, offrendo un mix funzionale unico grazie alla sua doppia tipologia urbanistica. Caratteristiche Principali: * Superficie Totale: circa 4.299 mq (come da rilievo documentale). * Zona D1 (Industriale esistente): Una porzione significativa del terreno ricade in zona D1, ideale per la realizzazione di opifici, laboratori artigianali o strutture destinate a servizi per le imprese. * Zona E2 (Agricola/Frutteto): La restante parte del lotto, di circa 600 mq destinati a frutteto, garantisce una fascia di respiro e privacy, ideale per aree verdi aziendali o spazi di manovra scoperti. * Posizione Strategica: Situato in un contesto industriale consolidato, il terreno gode di ottima visibilità e facilità di collegamento con le principali arterie stradali della provincia di Napoli. Potenzialità del Lotto: L'ampia metratura e la destinazione D1 rendono questa soluzione perfetta per: * Sedi Aziendali e Logistica: Costruzione di capannoni o depositi con ampi spazi esterni. * Attività di Servizio: Previa verifica delle norme tecniche comunali, il lotto si presta alla realizzazione di strutture di supporto alla zona industriale, come ristorazione veloce, tavole calde o uffici di rappresentanza. * Investimento: Un'area di queste dimensioni in un polo produttivo attivo rappresenta un asset sicuro nel tempo. Nota Tecnica: La proprietà dispone di Certificato di Destinazione Urbanistica che ne attesta le potenzialità edificatorie secondo il PRG vigente.

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Caratteristiche

• Superficie4299 mq