Dati principali

300 mq

Descrizione

Nel comune di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 300 mq circa nella zona di Musicisti, ideale per chi desidera realizzare il proprio progetto immobiliare in una zona tranquilla e ben collegata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, offrendo al contempo la possibilità di vivere in un contesto riservato. Il terreno, pianeggiante e di forma regolare, si presta a diverse soluzioni progettuali, garantendo ampie possibilità di personalizzazione. Il terreno presenta un indice di edificabilità pari a 3 mc/mq, con la possibilità di realizzare una palazzina composta da un massimo di 3 piani fuori terra, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Si suggerisce di valutare la realizzazione del piano terra a pilotis, con spazi aperti su colonne da destinare a parcheggi e aree comuni, ottimizzando così la funzionalità dell'edificio e la fruibilità degli spaz La vicinanza alla Viale Colombo consente di usufruire di tutte le comodità cittadine, pur mantenendo un contatto diretto con la natura circostante in quanto siamo a pochi minuti dal Parco di Molentargius e della spiaggia del Poetto. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro o per chi desidera costruire una casa su misura per le proprie esigenze.

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Caratteristiche

• Superficie300 mq