Terreno agricolo a camerota

Descrizione

Terreno Agricolo di 7 Ettari con Rudere e Vista Mare/Camerota: Potenziale Edificatorio in Zona Parco Località Spodicella, Camerota (SA) - Zona E Agricola (CDU Disponibile) Un'opportunità di investimento unica: 7 ettari di terreno nel cuore del Cilento, con posizione panoramica e certificato di destinazione urbanistica che attesta il potenziale edificatorio per lo sviluppo di un'attività agricola. Caratteristiche Principali del Terreno: Superficie: 7 ettari (70.000 mq) in Zona E Agricola, parte qualificata come "aree seminative-arborate-oliveto" e parte come "aree boschive-pascolo incolto". Posizione: Affaccio incantevole sul borgo di Camerota e vista mare laterale suggestiva. Accesso: Strada sterrata carrabile direttamente alla proprietà. Dotazioni: Rudere esistente, circa 30 ulivi da recuperare e pozzo per l'approvvigionamento idrico. Condizione: Attualmente incolto, necessita di bonifica e valorizzazione. Dettagli Chiave per Investitori (Da CDU Comune di Camerota): Il terreno, pur ricadendo nel perimetro del Parco Nazionale del Cilento, offre possibilità edificatorie cruciali per lo sviluppo di un'azienda agricola: Fabbricati Agricoli e Servizi: È consentita la realizzazione di stalle, magazzini, locali per la lavorazione dei prodotti agricoli, con un indice di 0,03 mc/mq (volume massimo 1000 mc / superficie massima 500 mq). Residenza per I.A.T.P.: Per l'Imprenditore Agricolo a Titolo Principale (IATP) è prevista la realizzazione della residenza con un indice di 0,003 mc/mq (volume massimo 500 mc). Ideale Per: Imprenditori Agricoli: Che desiderano avviare un progetto di coltivazione o agrituristico con possibilità di costruzione. Investitori Esigenti: Che cercano un asset di grandi dimensioni e valore paesaggistico con un potenziale di sviluppo immobiliare definito da indici urbanistici certi.

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