Terreno agricolo

Descrizione

Azienda agricola messa in vendita ubicata nel territorio comunale di Tripi (ME). Ubicazione comune di Tripi (ME), a circa 2 Km a sud del paese direzione monti Nebrodi, accessibile dalle strade comunali Tripi-Bammina-S. Basilio, collegata alla S.P. 115. Dista circa 20 Km dalle località turistico-balneari di Falcone - Oliveri (laghetti di Marinello-Tindari) e Portorosa raggiungibili in 20 min. circa. Località collinare e montana con quote da 320 a 440 m. circa s.l.m., bioclima termomediterraneo-subumido superiore, non esposta a venti e microclima con precipitazioni sensibilmente maggiori rispetto alle precipitazioni medie della Sicilia. La superficie è di ha 36,5, ricoperta all'85% da boschi (querce, pioppi, castagni, olmi, ciliegi, noci ecc.) idonea per zootecnia, forestazione e agriturismo; vi sono uliveti per circa 2 ha e noccioleto per circa 1 ha, che possono essere riattivati e ampliati. L'azienda è costituita da due versanti opposti (est/ovest) confluenti nel torrente Paratore che divide la proprietà in due parti quasi uguali, vendibili anche separatamente; il torrente è un corso d'acqua perenne anche nel periodo estivo, oltre le sorgenti idropotabili all'interno della proprietà. Lungo il torrente c'è una pista percorribile da autotreni fino a Mazzarà S.A. ed S.S. 113, utile per trasportare il legname dei boschi dell'azienda. Inoltre i terreni limitrofi al torrente possono essere coltivati a orto irriguo e/o frutteti per circa 3 ha. Presenza di diversi ex fabbricati rurali catastati unità collabenti, che consentono la ricostruzione di grossi volumi agricoli e/o agrituristici.