Dati principali

75000 mq

Descrizione

Vendiamo terreno pianeggiante di circa 75.000 m² (7,5 ettari circa), a Solarolo, frazione di Chignolo Po (PV), nell'area dell'ex circuito sportivo. Il punto di forza di questo lotto è la destinazione d'uso sportivo già autorizzata e attiva: chi acquista può partire con un progetto senza dover affrontare l'iter di cambio di destinazione d'uso, risparmiando tempo e costi tecnici/burocratici. Sul terreno sono presenti alcune strutture residue dell'ex impianto (ex area bar ed ex torretta cronometristi). Sono ferme da circa 15 anni e quindi in stato di abbandono, ma restano una base concreta - fondazioni, volumetrie, allacci già esistenti - su cui intervenire con un recupero, riducendo tempi e costi rispetto a una costruzione ex novo. Il terreno è già dotato di allacci ad acqua, gas e luce. Posizione strategica: a pochi minuti dai caselli autostradali A1 (Milano-Napoli) e A21 (Torino-Piacenza-Brescia), ben collegato con Pavia, Piacenza, Lodi e Milano. Viabilità e accessi carrabili già esistenti. Il terreno si presta a diversi utilizzi, tra cui: - centri sportivi polifunzionali - impianti motoristici (moto cross, moto stradali, auto) - campi da padel, calcio e sport all'aperto - bike park e percorsi outdoor - strutture per eventi sportivi e ricreativi Zona tranquilla e verde, ma non isolata. Prezzo: trattativa riservata, indicativamente tra 6 e 15 €/m² in base al progetto. Documentazione disponibile su richiesta (autorizzazioni, planimetrie, dettagli urbanistici). Ideale per investitori nel settore sportivo/ricreativo, società sportive, associazioni, enti pubblici o operatori interessati a progetti outdoor. Per informazioni, documentazione, contattateci direttamente. Tel: 3927250893

Caratteristiche

• Superficie75000 mq