Dati principali

10700 mq

Descrizione

Proprietà esclusiva con terreno e potenziale edificatorio - Castello di Godego In una delle zone più tranquille e ricercate di Castello di Godego, vendesi proprietà composta da circa 10.000 m² di terreno e da un lotto di circa 700 m² con rustico da demolire. Secondo le valutazioni tecniche, l'annesso potrebbe essere sostituito da un nuovo fabbricato residenziale, previa approvazione degli enti competenti. È prevista anche la possibilità di spostare il fabbricato di circa 5 metri verso nord e 5 metri verso ovest, aumentando la privacy rispetto alla proprietà confinante. Il volume ipotizzato è di circa 200 m², ideale per la realizzazione di una villa singola. Sono inoltre possibili 2 o 3 accessi indipendenti da strade diverse, offrendo ampia flessibilità progettuale. La proprietà è immersa nel verde, con vista sul Monte Grappa, alberi ad alto fusto, alberi da frutto, ulivi, fichi e tre filari di vite Crinto con irrigazione a goccia. Il terreno non è stato trattato con prodotti chimici ed è attualmente coltivato a erba medica, mantenuto in ordine da agricoltori della zona senza vincoli per il futuro proprietario. Posizione Stazione ferroviaria a circa 2 minuti, con collegamenti diretti per Venezia e Bassano; Castelfranco Veneto a 5 km; Bassano del Grappa a 15 km; Servizi e principali collegamenti facilmente raggiungibili. Punti di forza 10.000 m² di terreno in posizione riservata; Lotto di 700 m² con rustico; Potenziale edificatorio di circa 200 m², previa autorizzazione; Possibilità di 2/3 accessi indipendenti; Vista sul Monte Grappa; Contesto verde e silenzioso; Terreno senza trattamenti chimici; Ottima posizione e collegamenti. Una proprietà rara, ideale per realizzare una villa indipendente immersa nel verde oppure come investimento immobiliare. Per informazioni o per fissare una visita, contattatemi senza impegno. Prezzo trattabile

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Caratteristiche

• Superficie10700 mq