Dati principali

10700 mq

Descrizione

In una delle zone più tranquille e ricercate di Castello di Godego, vendesi proprietà composta da un terreno di circa 10.000 m² e da un lotto di circa 700 m² con rustico da demolire. Secondo le valutazioni tecniche, l'annesso potrebbe diventare edificabile tra dicembre e gennaio, previa approvazione degli enti competenti. È inoltre prevista la possibilità di spostare il fabbricato di circa 5 metri verso nord e 5 metri verso ovest, aumentando la privacy rispetto alla proprietà confinante. Il volume realizzabile, di circa 200 m², è ideale per la costruzione di una villa singola, una bifamiliare oppure fino a quattro mini appartamenti. La proprietà dispone di due accessi da strade diverse, offrendo grande flessibilità progettuale. Immersa nel verde e con vista sul Monte Grappa, è arricchita da alberi ad alto fusto, grandi fichi neri, alberi da frutto, ulivi e tre filari di vite Crinto con irrigazione a goccia. Il terreno non è stato trattato con prodotti chimici, è coltivato a erba medica e viene mantenuto in ordine da agricoltori della zona, senza alcun vincolo per il futuro proprietario. Posizione strategica: stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Venezia a 2 minuti, Castelfranco Veneto a 5 km e Bassano del Grappa a 15 km. Punti di forza: -Terreno di 10.000 m² in posizione riservata. -Rustico con interessante potenziale di valorizzazione. - Possibilità di realizzare circa 200 m² edificabili (previe autorizzazioni). - Possibilità per 2 o 3 accessi indipendenti. - Vista sul Monte Grappa. - Contesto verde e silenzioso. - Terreno coltivato senza trattamenti chimici. - Ottimi collegamenti e servizi nelle vicinanze. Una proprietà rara, ideale sia per realizzare una residenza esclusiva sia come investimento immobiliare. Per informazioni o per fissare una visita, contattatemi senza impegno.

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Caratteristiche

• Superficie10700 mq