Dati principali

1100 mq

Descrizione

Rif:VTE252 (131614684) - In una delle posizioni più affascinanti dei Colli Euganei, a Calaone di Baone, in Via Murale, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 1.100 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una villa singola contemporanea. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto collinare e riservato, senza rinunciare alla comodità: la posizione consente infatti di raggiungere Este e i principali servizi in pochi minuti, mantenendo al tempo stesso tranquillità, privacy e un magnifico rapporto con il paesaggio. Il vero protagonista è il panorama: la proprietà gode di una splendida apertura sulla pianura circostante, con esposizione ideale per ammirare il tramonto, che diventa parte integrante della casa grazie alle ampie superfici vetrate e agli spazi esterni previsti dal progetto. IL PROGETTO La villa è stata studiata su due livelli, sfruttando la conformazione del terreno e separando in modo funzionale gli ambienti accessori dalla zona abitativa. Al piano seminterrato è previsto un ampio garage doppio, con spazio per due auto affiancate, collegato internamente all'abitazione. Sullo stesso livello trovano posto un bagno e una grande taverna, pensata come un vero e proprio ambiente conviviale, con spazio per cucina, zona pranzo e living: un locale dalle dimensioni importanti, ideale per ricevere amici e familiari o per creare una seconda zona giorno. Una scala interna conduce al piano abitativo principale, raggiungibile anche attraverso l'accesso pedonale indipendente. Qui il progetto prevede una zona giorno ampia e luminosa, organizzata con living e cucina con zona pranzo, direttamente affacciati verso l'esterno attraverso grandi aperture vetrate. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni, offrendo quindi una distribuzione particolarmente comoda anche per una famiglia. A rendere davvero speciale questo livello è la grande terrazza panoramic

Caratteristiche

• Superficie1100 mq