Dati principali

18575 mq

Descrizione

Rif: (111928187) - Un Belvedere Privato sulla Costa dei Trabocchi: Il Futuro dell'Ospitalità è qui! Terreno Edificabile: A picco sul mare, in una posizione che toglie il fiato per purezza e suggestione, proponiamo un lotto unico di 18.500 mq con progetto approvato per una struttura ricettiva di alto profilo. L'Unicità: Una delle ultime aree edificabili fronte mare in un contesto di tutela ambientale e paesaggistica. La posizione è strategica, con un panorama mozzafiato che ad est spazia dal promontorio di Punta Aderci, al golfo di Fossacesia fino al porto di Ortona e ad ovest sugli Appennini con vista della Maiella e del Gran Sasso d'Italia. Sul colle adiacente, è ubicata l'Abbazia di San Giovanni in Venere. In due minuti di auto, 800 mt, si arriva alla splendida Spiaggia di Cavalluccio. La Visione: Un progetto già approvato che attende solo di essere trasformato in realtà. L'Investimento: Soluzione ideale per chi cerca un'operazione immobiliare ad alto valore aggiunto senza necessità di esborso finanziario immediato per le infrastrutture. Sull'area c'è un Progetto di Edilizia Urbana (PEU) approvato che permette di chiedere il permesso a costruire diretto. Nel P. E. U. , sulla porzione di terreno (mq. 18.575) è prevista la realizzazione di una struttura turistico ricettiva che sarà classificata tra 4 e 5 stelle con una disponibilità di circa 50 camere, con una propria sala ristorante, di un centro benessere con piscina interna ed esterna. Il progetto della sala banchetti è già dotato di permesso a costruire. Nell'area interessata all'investimento, soprattutto dopo la visibilità avuta dopo la cronometro che ha inaugurato il Giro d'Italia 2023, è il territorio con maggiore crescita turistica. Solo nell'anno 2022 si è registrato un aumento delle presenze pari al 16%, e del 17% di arrivi, e un importante ritorno di turisti stranieri, con una punta del 12% da parte di turisti italiani e del 70% di quelli stranieri. In quest'area, che va da Francavilla al Mar

Caratteristiche

• Superficie18575 mq