Dati principali

663 mq

Descrizione

Vendo splendido lotto di terreno edificabile di 663 mq, situato in Via Papa Giovanni Paolo II snc Pietramelara (Località Aprovitola) un tranquillo ed esclusivo contesto residenziale di sole villette, pronto per realizzare la casa dei tuoi sogni. A differenza di altri terreni scoscesi o isolati, questo lotto è un vero affare per chi vuole costruire subito senza costi imprevisti di sbancamento. I PUNTI DI FORZA DEL TERRENO: ? Totalmente Pianeggiante e Angolare: Massimo sfruttamento degli spazi, zero costi di livellamento e con doppio accesso stradale. ? Esposizione Perfetta: Libero e baciato dal sole tutto il giorno, con una bellissima vista panoramica aperta sulle montagne. ? Utenze Pronte: Zona già totalmente urbanizzata. Acqua, luce, gas, fibra ottica, 5g, fognature, marciapiede e illuminazione pubblica sono già presenti al confine del lotto. ? Alta Edificabilità: Indice di costruzione ideale per realizzare un'ampia villa singola indipendente con ampio giardino o una spaziosa bifamiliare. ? Posizione Strategica: Zona sicura, silenziosa e trafficata solo dai residenti, a pochi metri dalla Sp289 e a 5 minuti dal centro e da tutti i servizi essenziali. Documentazione in regola e disponibile per la visione. Ottimo investimento sia per privati che per imprese edili. Per maggiori informazioni, per vedere le planimetrie o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarmi.

Caratteristiche

• Superficie663 mq