Dati principali

605 mq

Descrizione

A Mollaro, proponiamo in vendita un terreno edificabile completamente pianeggiante di 605 mq, in posizione comoda e strategica, a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria della Trento-Malè, che collega comodamente Trento e la Val di Sole. Una proprietà dalle molteplici possibilità: ideale per realizzare una villa indipendente, ma anche per chi cerca uno spazio già attrezzato, utilizzabile fin da subito. Realizza la tua casa indipendente Il terreno consente la costruzione di un'abitazione di circa 180 mq netti fuori terra, oltre alla possibilità di realizzare garage e locali interrati. La geometria del terreno e la conformazione completamente pianeggiante facilitano la progettazione e lo sfruttamento degli spazi, permettendo di realizzare una casa con giardino, parcheggi privati e ampie aree esterne. Un ulteriore vantaggio economico: il terreno beneficia di una riduzione degli oneri legata a un esproprio comunale, con un potenziale risparmio sui costi di costruzione. La proprietà dispone attualmente di: - Tensostruttura removibile di 120 mq, ideale per ricovero di camper, automezzi o deposito. - Recinzione perimetrale e cancello d'accesso. - Ampio spazio pianeggiante per parcheggio e manovra. Il valore indicativo della struttura e delle opere esistenti è di circa 20.000 €, interamente incluso nel prezzo di vendita. Interessante anche come investimento Grazie alla superficie pianeggiante, alla struttura coperta e alla facilità di accesso, il terreno presenta interessanti possibilità di utilizzo anche come area di ricovero per camper e altri veicoli. Sono già pervenute numerose richieste per il parcheggio di camper, a testimonianza dell'interesse per questa tipologia di spazio. Una posizione ideale per le famiglie: a Mollaro c'è la scuola dell'infanzia, mentre elementari e medie si trovano nella vicina Taio. A soli 300 metri, la stazione Trento-Malè collega Trento e la Val di Sole, facilitando gli spostamenti anche dei figli.

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Caratteristiche

• Superficie605 mq