Terreno edificabile di 26000Mq., possibile permuta

Dati principali

26000 mq

Descrizione

terreno residuo edificabile esistente a in via Maria, San Martino in Campo (frazione di perugia), oggetto di lottizzazione, esso si trova a pochi km dal polo unico ospedaliero e dal centro di perugia, e in zona ben servita da tutti i servizi. Il terreno rimanente è di 23.199 mq con 11.649 mc edificabili, pari a 5 lotti da 2.330 mc a lotto (leggermente più grandi ai 2 lotti già realizzati) per cui, nel complesso sono 60 unità abitative, ma , visto la dinamica di questi anni che ha eliminato la classe media, e cosa più importante, la forte richiesta di ville nella zona, è possibile rimodulare la lottizzazione, PER POI UTILIZZARE I LOTTI PER POSSIBILE REALIZZAZIONE DI VILLE QUADRIFAMILIARI TUTTE DUE LIVELLI (DIVENEDO COSI UN COMPlESSO DA 20 VILLE da 130mq interni circa cadauna) QUESTA OPERAZIONE VISTA L'EVOLVERSI DEGLI ANNI, E LA VOLONTA TRA I SOCI DI PERSEGUIRE STRADE DIVERSE, SI OFFRE AD UN PREZZO DI VENDITA A CHIUSURA MOLTO COMPETITIVO PER CHI L'ACQUISTA, è di ? 450.000 (CONSIDERANDO CHE LA VALUTAZIONE DI MERCATO ATTUALMENTE PER QUESTO TERRENO E' DI CIRCA ? 1.000.000) O SI PUO' ESSERE PROPENSI, A VALUTARE UNA PERMUTA DELLO STESSO TERRENO CON IMMOBILI GIA' IN ESSERE ,RICONSIDERANDO IL PREZZO, COLLOCATI TERRITORIALMENTE ANCHE DIVERSAMENTE. DA VALUTARE ANCHE COMBINAZIONE DELLE PROPOSTE SOPRA DETTATE (PARTE PERMUTA CON IMMOBILI GIà IN ESSERE E PARTE PAGAMENTO IN DENARO)

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Caratteristiche

• Superficie26000 mq