Trattasi di un terreno di circa 3.850 mq la cui superficie è suddivisa dal piano regolatore in area edificabile ed area agricola. A loro volta le due tipologie di terreno sono soggette ad un'"area di rispetto" a causa del cimitero situato a circa 200 metri, oltre il viale Aosta.
Di fatto l'area edificabile è di circa 1.350 mq.
La parte edificabile del terreno è a bordo strada mentre la parte agricola confina con un'area industriale.
L'area si trova a 1.100 metri dall'ingresso dell'autostrada Torino-Aosta.
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