Dati principali

900 mq

Descrizione

Rif: GB13 TERRENO PRODUTTIVO IN VENDITA OPPORTUNITÀ PER IMPRESE E INVESTITORI Nel Comune di Lusciano, in posizione strategica ai margini del tessuto urbano e in prossimità dellAsse Mediano, lagenzia immobiliare Borus Real Estate Srls propone in vendita uninteressante area destinata allo sviluppo di nuovi insediamenti industriali e artigianali. La posizione, caratterizzata dalla facilità di accesso alla rete viaria e dalla vicinanza ai principali collegamenti stradali, rende il terreno particolarmente interessante per imprese, aziende e investitori alla ricerca di una localizzazione strategica per lo sviluppo della propria attività produttiva. CARATTERISTICHE E DESTINAZIONI URBANISTICHE Larea ricade nellambito urbanistico disciplinato dallArt. 48 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA), relativo alle aree produttive destinate alla realizzazione di nuovi insediamenti industriali e artigianali (PIP), classificate come UTOE D3 in ATP. La disciplina urbanistica consente linsediamento di attività industriali e artigianali senza limitazioni percentuali e con autonomia insediativa. Sono inoltre ammesse destinazioni duso B2 entro il limite massimo del 30% della SUL per ciascun intervento. È prevista anche la possibilità di realizzare ununità abitativa a servizio dellazienda, destinata al titolare oppure al personale addetto alla sorveglianza e alla manutenzione degli impianti, nel limite di un alloggio per azienda e con una volumetria residenziale massima di 400 mc. PARAMETRI EDILIZI PRINCIPALI * Rapporto di copertura massimo: 50% della superficie. * Altezza massima degli edifici: 7,50 metri. * Superficie permeabile minima: 50% della superficie territoriale interessata, con possibilità di computare le coperture alle condizioni previste dalla normativa. * Modalità di attuazione: Piano per gli Insediamenti Produttivi (PIP) di iniziativa pubblica. * Lottizzazione privata convenzionata: ammessa per superfici non inferiori a 10.000...

Caratteristiche

• Superficie900 mq