Dati principali

6696 mq

Descrizione

Rif: 22841059-250 Terreno edificabile in vendita situato in contrada Strazzasiti, nelle immediate vicinanze del parco acquatico Acquapark Monreale. Il terreno è caratterizzato da una posizione privilegiata, immerso nella natura e circondato da una vista panoramica. La sua posizione strategica offre un' opportunità per la realizzazione di un progetto edilizio, che potrebbe comprendere la costruzione trifamiliare o una struttura ricettiva. La superficie del terreno è di mq 6696 di cui mq. 5700 circa in zona VL2 edificabili con indice di edificabilità 0,20 mc/mq. Per dare un'idea è stata redatta una proposta progettuale che può essere personalizzata in base alle esigenze e alle preferenze dell'acquirente, garantendo un progetto su misura. Il terreno è panoramico ed ha accesso diretto dalla strada. A 15/20 minuti dalla città di Palermo, ricade in zona servita da acquedotto comunale, luce, servizi pubblici che la collegano a Monreale, edificio ecclesiastico e parco acquatico. E' impiantato con alberi da frutto, prevalentemente susini e gode di turnazione di acqua per l'irrigazione con servizio fornito e garantito da un consorzio irriguo Strazzasiti per la durata di circa 4 ore ogni 18 giorni. Nello specifico nella zona è prodotto il tipico susino denominato sanacore, in siciliano u prunu ri Murriali (la prugna di Monreale) che rientra nell'elenco dei prodotti agroalimentari tradizionali (PAT). Sono comprese nella vendita, una porzione di abitazione di piano primo (piano primo in corrispondenza dell'antistante spiazzo) facente parte di un gruppo di vecchie case rurali divise in porzioni, e un magazzino di piano terra. Risultano in semi stato di abbandono e necessitano di ristrutturazione. Sono composte catastalmente da due vani catastali di piano primo, una pertinenza esterna di piano terra ed un magazzino di piano terra di mq 19. La zona è mediamente popolata con edilizia sparsa villette ad uso abitativo stagionale e/o residenziale. La zona è...

Caratteristiche

• Superficie6696 mq