Terreno fabbricabile 19000mq

Dati principali

19078 mq

Descrizione

TRATTASI DI TERRENO AGRICOLO DI 19.078 MQ SITO IN ALTA MONTAGNA (CIRCA 1135 M S.L.M.) IN LOCALITA' "SECLABELLA" NEL COMUNE DI BAGOLINO (BS). IL TERRENO, SITUATO SU UN PENDIO DI MEZZA COSTA, E' IN PARTE ADIBITO A PRATO ED IN PARTE RICOPERTO DA ALBERI MEDIO-ALTO FUSTO. IL TERRENO E'ATTRAVERSATO CENTRALMENTE DA UNA STRADA CONSORTILE CHE CONDUCE DAL CENTRO ABITATO DI BAGOLINO VERSO LA LOCALITA' "SEPPIOLE". SUL TERRENO, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA STRADA, ESISTE UN EDIFICIO ALLO STATO DI RUDERE DI CIRCA 201.36 MQ DI S.L.P. ALLO STATO ATTUALE ESISTONO SOLO I MURI PERIMETRALI E CENTRALI IN PIETRA: LA COPERTURA ED IL SOLAIO INTERMEDIO E' COMPLETAMENTE CROLLATO. L'IMMOBILE RISULTA ACCATASTATO IN DUE SUBALTERNI: UNO ADIBITO ALLA FUNZIONE RESIDENZIALE ED UNO ADIBITO ALLA FUNZIONE AGRICOLA. NEL 2012 E' STATO PRESENTATO UN PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA VOLTO AL RECUPERO COMPLETO DELL'EDIFICIO COLLABENTE: TALE INTERVENTO E' STATO REGOLARMENTE AUTORIZZATO, MA NON E' MAI STATO REALIZZATO. IL PROGETTO CONSENTIVA LA CREAZIONE DI UN NUOVO EDIFICIO REALIZZATO SULLA SAGOMA DI QUELLO PRECEDENTE, CON DUE PIANI ABITATIVI (201.36 MQ DI S.L.P. CIASCUNO) ED UN VOLUME COMPLESSIVO DI 1101.97 MC. IL PREZZO DI VENDITA COMPLESSIVO (TERRENO + FABBRICATO RUDERIZZATO) E' DI 45.000,00 EURO TRATTABILI.

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Caratteristiche

• Superficie19078 mq