Dati principali

2277 mq

Descrizione

A Sant'Ambrogio, nel comune di Cefalù, in contrada Lancenia, propongo in vendita un terreno immerso nella natura con un rudere esistente. Il punto di forza della proprietà è che è già stata ottenuta l'autorizzazione paesaggistica per demolire e ricostruire il fabbricato, un risultato molto raro nella zona. Il progetto, approvato nel 2024 e valido per 5 anni, prevede la realizzazione di un grazioso monolocale di circa 29 mq, in stile rurale siciliano e perfettamente inserito nel paesaggio circostante. Circondata da ulivi e macchia mediterranea, questa proprietà è ideale per chi cerca un piccolo rifugio nella tranquillità della natura, in una delle zone più belle e richieste di Cefalù. Perfetta come casa vacanze, investimento o progetto personale, offre il grande vantaggio di avere già completato tutto l'iter autorizzativo. Nelle foto è presente un rendering che mostra una possibile trasformazione del rudere dopo la ristrutturazione. Un'opportunità rara per realizzare un angolo autentico di Sicilia.

Caratteristiche

• Superficie2277 mq