Terreno+ oliveto+ Meleto+ tartufaia a Montedinove

Descrizione

Nelle Marche a Montedinove, piccolo paese Medioevale nella provincia di Ascoli Piceno, nel fulcro della produzione della Mela Rosa dei Monti sibillini, a metà strada tra le spiagge più belle di San benedetto del Tronto e le vette più incantevoli dei monti Sibillini, tutte raggiungibili cono soli 30 minuti di auto; si vende podere in un unico corpo di 25 ettari circa accessibili da strada provinciale costituito dalle seguenti porzioni: Prima porzione: 13 ettari circa di terreno collinare già coltivati a seminativi, ora adibito a piantagione da legno costituita da 2400 piante di ciliegio e 600 di noce. Piantagione espiantabile secondo le direttive regionali già dal mese di Gennaio 2025 per la produzione di biomasse energetiche, legname da ardere o per l'industria del legno + 5 ettari circa di bosco ceduo costituito da Querce, frassini, olmi, carpini, pioppi. Euro 100.000 Seconda porzione: 1 ettaro di tartufaia in stato di abbandono composta da circa 800 piante dell'età di 25 anni di tartufo nero pregiato e tartufo estivo scorzone. Euro 10.000 Terza porzione: 1 Casolare con strada accessibile da autovetture in stato collabente da poter restaurare per fruttare i suoi circa 160 metri quadrati su due piani e ideale da poter trasformare come agriturismo o b&b con bandi a fondo perduto PSR e ottimo punto di partenza per meravigliosi percorsi naturalistici a piedi o in bicicletta. Completa il lotto un terreno di ciliegi di 20.000mq circostante il casolare. Euro 20.000 Quarta porzione: 0,9 ettari di Meleto in piena produzione con circa 400 piante di mele rosa dei monti sibillini. Euro 20.000 Quinta porzione: 3,5 ettari collinare di terreno coltivato a seminativi. Euro 35.000 Sesta porzione: 0,6 ettari di oliveto in piena produzione. Euro 15.000? Nota bene!!! tutta la proprietà è un ottimo investimento in quanto ricade in zona geografica esente da IMU e avvantaggiata nei punteggi per i contributi a fondo perduto del PSR (piano di sviluppo rurale europeo)!