Dati principali

450 mq

Descrizione

Terreno edificabile - Strada Pachino / Marzamemi Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.600 mq, costituito da un unico lotto, situato lungo la Strada Provinciale Pachino - Marzamemi, in una delle zone residenziali più richieste e apprezzate del territorio. Il terreno offre una potenzialità edificatoria di circa 500 mq fuori terra, oltre alla possibilità di realizzare un piano seminterrato, consentendo lo sviluppo di una soluzione residenziale di importanti dimensioni, ideale per la realizzazione di una villa esclusiva, una residenza plurifamiliare o altro progetto compatibile con le previsioni urbanistiche vigenti. L'ampia superficie del lotto permette inoltre di destinare una parte significativa degli spazi esterni alla realizzazione di giardini, aree relax, parcheggi, verande e piscina, creando una proprietà moderna e completa, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'accesso diretto dalla strada principale Pachino - Marzamemi, garantisce comodità negli spostamenti e un'ottima viabilità verso i principali servizi, il centro abitato e la località balneare di Marzamemi. Il contesto circostante è prevalentemente residenziale, tranquillo e caratterizzato dalla presenza di ville e abitazioni di pregio, rendendo il terreno particolarmente interessante sia per uso privato sia come opportunità di investimento immobiliare. Le immagini presenti nell'annuncio sono generate tramite intelligenza artificiale e hanno scopo esclusivamente illustrativo. Non costituiscono rappresentazione reale, progettuale o vincolante dell'immobile né delle opere eventualmente realizzabili. Le possibilità edificatorie indicate dovranno essere verificate sulla base degli strumenti urbanistici vigenti e delle autorizzazioni degli enti competenti.

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Caratteristiche

• Superficie450 mq