Dati principali

15000 mq

Descrizione

Rif: 32461704-22 STRADA SANTUZZA BELVEDERE, SIRACUSAAmpia proprietà agricola di circa 15.000 mq con area edificabile, grotta naturale e antico fabbricato.In Strada Santuzza, zona Belvedere, proponiamo in vendita uninteressante proprietà di circa 15.000 mq, inserita in un contesto tranquillo e caratterizzato dalla presenza di ville e abitazioni indipendenti immerse nel verde.Il fondo, a prevalente destinazione agricola, si distingue per la varietà del paesaggio e per la presenza di agrumeto, mandorleto e terreno seminativo, offrendo ampi spazi e una piacevole sensazione di riservatezza, pur trovandosi a breve distanza dalla città.Allinterno della proprietà è presente una porzione di circa 1.000 mq sulla quale è possibile realizzare una villa indipendente di circa 150 mq. Una caratteristica che rende il terreno particolarmente interessante per chi desidera progettare una residenza privata circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna.A rendere questa proprietà ancora più particolare è la presenza di una suggestiva grotta naturale di ampie dimensioni, elemento di grande fascino e raro da trovare allinterno di una proprietà di queste caratteristiche.Proprio antistante lingresso della grotta si trova inoltre un antico fabbricato di circa 25 mq, censito catastalmente in categoria F/2, che conserva il carattere tipico delle costruzioni rurali presenti nel territorio.La posizione rappresenta un ulteriore punto di interesse: la proprietà gode della tranquillità propria di un contesto agricolo, ma allo stesso tempo si trova in una zona dove sono già presenti ville e residenze di buon livello, creando un piacevole equilibrio tra ambiente rurale e presenza abitativa.Lampiezza del fondo, la presenza della vegetazione, la grotta naturale e la possibilità di realizzare una villa rendono lintera proprietà una soluzione fuori dallordinario, adatta a chi cerca spazio, privacy e la possibilità di dare forma a un progetto abitativo...

Caratteristiche

• Superficie15000 mq