Dati principali

18515 mq

Descrizione

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 18.515 mq nel Comune di San Sperate, situato in posizione strategica a soli 30 metri dalla S.P. n. 4 e a circa 1 km dal centro abitato, con accesso agevole tramite strada sterrata. La proprietà, censita al N.C.T. Foglio 7, Particella 271, è composta da 16.325 mq di seminativo arborato e 2.190 mq di uliveto. Il terreno è interamente pianeggiante, ben esposto e facilmente lavorabile, caratteristiche che lo rendono adatto a molteplici attività agricole. Sul fondo è presente un frutteto, attualmente non coltivato, oltre a filari frangivento di ulivi, due pozzi con vasche di raccolta delle acque piovane e un fabbricato rurale ad uso deposito, realizzato prima del 1967, ideale come ricovero per attrezzature e mezzi agricoli. L'immobile ricade in Zona Agricola E1, con possibilità di realizzare fabbricati e strutture funzionali all'attività agricola, nel rispetto della normativa urbanistica e regionale vigente. Grazie alla posizione, alla conformazione completamente pianeggiante, alla presenza di risorse idriche e del fabbricato esistente, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per aziende agricole sia per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore agricolo, frutticolo o olivicolo. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Superficie18515 mq