Dati principali

22400 mq

Descrizione

Tipico podere toscano allo stato di rudere, con progetto di intervento di recupero, a Casole d'Elsa (Siena). Circa 22.400 mq di terreno tra bosco e pascolo, a 280 m di quota, in posizione panoramica sopra la valle del Cecina e nelle vicinanze del Parco Naturale di Berignone. Il podere: inizio '900, coltivato da una famiglia di contadini fino agli anni '70. Restano due fabbricati in pietra allo stato di rudere: l'edificio principale (circa 278 mq coperti) e l'ex fienile, detto capanna (circa 105 mq coperti, un solo livello). Il progetto: esiste un progetto preliminare completo, con una casa principale di circa 370 mq calpestabili divisibile in tre unità, più la capanna come quarta (massimo 4 unità abitative). Interni personalizzabili, piscina realizzabile. Disponibili planimetrie, prospetti e file CAD. Servizi e accesso: acquedotto pubblico ed energia elettrica con contatore fino alla casa. Si arriva da Monteguidi (circa 20 minuti) su strada bianca consorziale, con la partecipazione del Comune. Situazione urbanistica, in tutta trasparenza: in passato è stato impostato un Piano di Recupero, mai autorizzato e oggi non in vigore. Non esiste alcun permesso di costruire: il nuovo Piano di Recupero e tutti i titoli edilizi sono a carico dell'acquirente. Intestazione catastale e assenza di gravami e ipoteche verificate dalla proprietà. Prezzo 230.000 euro, trattabile, per terreno, ruderi e capanna con progetto. Foto, video aereo e dettagli: https://monteburniano.iona-cancelli19.workers.dev/it/ Dossier completo su richiesta.

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Caratteristiche

• Superficie22400 mq