Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

A Buseto Palizzolo, in una bella posizione con vista panoramica, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un rudere indipendente che si estende su una superficie di circa 200 mq, circondato da tutti e quattro i lati dal terreno che si estende su una superficie di circa 2.500 mq.
La posizione e la bella vista panoramica fanno sì che la soluzione si presti alla costruzione sia di una meravigliosa villa residenziale, sia di strutture ricettive e/o di ristorazione.
Presenti alcuni alberi di ulivo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 35 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

BUSETO PALIZZOLO - Rudere indipendente di 200 mq

A Buseto Palizzolo, in una bella posizione con vista panoramica, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un lotto di terreno che si estende su una superficie di circa 2.900 mq.
Sul suddetto lotto insiste un rudere di circa 200 mq, pertanto è possibile costruire un immobile di pari quadratura.
La posizione e la bella vista panoramica fanno sì che la soluzione si presti alla costruzione sia di una meravigliosa villa residenziale, sia di strutture ricettive e/o di ristorazione.
Presenti alcuni alberi di ulivo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 35 mila.

BUSETO PALIZZOLO - Terreno edificabile di 2.900 mq

Punto Casa di Giacomo Nicotra

In Via Salemi, in piena campagna e distante dal centro abitato, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un lotto di terreno agricolo di 15.000 mq circa sul quale insiste un rudere di 70 ma ca.
Il prezzo di richiesta ammonta a Euro 100 mila.

VIA SALEMI-terreno 15.000 mq ca + rudere 70 mq ca

IMMOBILIARE MARIANO IV srl

Oristano, Via Vittorio Emanuele: Nella ricercata Zona del Centro Storico di Oristano, a pochi passi da Piazza Roma, Piazza Eleonora e dal suggestivo Duomo, proponiamo rudere indipendente totalmente da restaurare, disposto su due livelli e con cortile restrostante. L'immobile, costruito nell'800, si presenta come una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento potendo essere adibito anche ad attività commerciale, o prestandosi a diventare un suggestivo affittacamere / B&B.

CASA INDIPENDENTE A ORISTANO

STUDIO A.M. 2010 srl

MASSA MARTANA: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO!

Nel comune di Massa Martana, proponiamo in vendita una porzione di casale di 130 mq, su due livelli: al piano terra troviamo una cantina, salendo al piano primo troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, un secondo soggiorno, che si affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.
Nel 2000 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione.
La proprietà comprende anche una porzione di rudere da ristrutturare internamente, con tre locali, e un terreno di circa 2410 mq.
L'immobile si presenta in posizione panoramica e molto luminosa, con caratteristica struttura in pietra, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniuga il fascino del casale umbro con la comodità di una posizione a pochi minuti dal centro di Massa Martana.

CASA SEMINDIPENDENTE A MASSA MARTANA

RE MAX City Home

Rif: 32461444-26
TERRENO PANORAMICO CON RUDERE IN VENDITA A CASTELMOLA.
Nella suggestiva località di Castelmola, precisamente in contrada francese, è disponibile in vendita un ampio terreno di circa 9400 M²,di cui una parte circa 2000 mq. caratterizzato da un profilo pianeggiante ideale per la realizzazione di nuove costruzioni.
La proprietà, inserita in un contesto paesaggistico di grande fascino e tranquillità, rappresenta una soluzione unica per chi desidera investire in un'area in continua crescita e dal forte potenziale.
Dotato di una superficie generosa e di una posizione strategica, il terreno offre molteplici opportunità di sviluppo sia per uso privato che per attività turistica, grazie alla sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e servizi di prima necessità.
Completa la proprietà un rudere di circa 23 mq. all'interno del quale si trova un vecchio palmento, un ulteriore elemento dal fascino antico, incastonato all'interno di un contesto paesaggistico incantevole.
Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e per visitare di persona questa interessante proprietà.

Terreno - Castelmola

tecnoindustria immobiliare

Quartu Sant' Elena, zona Centro Storico proponiamo in vendita terreno edificabile con rudere situato su un lotto di circa 506 mq di cui circa 366 mq edificabili.
Ideale per la realizzazione di strutture ricettive ( B&B o affittacamere ) o per chi desidera semplicemente vivere nel centro abitato a pochi passi dai principali servizi.

Terreno edificabile zona Centro Storico

Fido immobiliare e servizi

FIDO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA A SOMMA VESUVIANA ZONA RIONE TRIESTE SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE DI CIRCA 45 MQ SU DUE LIVELLI CON DUE INGRESSI INDIPENDENTI COMPOSTA DA DUE UNITA' ABITATIVE :
UNA AL PIANO TERRA E UNA AL PRIMO PIANO.

DA RISTRUTTURARE !!!

€ 15.000,00 A.P.E;G

Rudere di 45 mq su due livelli

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

Ad Alture di Ruda, in un contesto di quiete assoluta e immerso nel verde, sorge questo suggestivo casale storico completamente ristrutturato, dove il fascino dell'architettura rurale incontra il comfort della modernità.

L'abitazione, disposta su due livelli per oltre 300 mq, è circondata da un ampio giardino curato, che assicura privacy e un'atmosfera di autentico relax.

Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con ambienti ampi e accoglienti: un soggiorno dominato da un grande fogolar in marmo, vero fulcro vitale della casa, e una zona pranzo che si apre sul giardino grazie ad ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale. Sullo stesso piano trovano spazio una cucina, locali di servizio e due bagni. I pavimenti di questa zona sono in cotto e pietra, in perfetta armonia con lo stile rustico e autentico dell'immobile.
La zona notte, situata al primo piano, accoglie tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio. Tutte sono caratterizzate da travi a vista e pavimenti in legno, che donano calore e intimità agli ambienti, mantenendo viva l'anima originaria del casale. Le finestre, restaurate nel rispetto dello stile d'epoca e dotate di vetrocamera, incorniciano scorci suggestivi sul paesaggio circostante.

La ristrutturazione è stata eseguita con estrema cura e attenzione alla qualità dei materiali, restituendo alla dimora l'eleganza e la solidità tipiche delle case rurali friulane. Il tetto è stato completamente rifatto, i serramenti restaurati, e le finiture curate nei minimi dettagli.

Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 11 kW con batterie di accumulo, che garantisce autonomia energetica e bassi costi di gestione. La casa è in classe energetica D, con ottime prestazioni estive e consumi contenuti in inverno.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva stradina costeggiata da salici piangenti, che introduce a un luogo dove il tempo sembra rallentare.
Per informazioni e visite contattare il 345 8436728

Splendido casale immerso nel verde

Marco

Tenuta panoramica con uliveto, rudere in pietra e vista Etna - Sicilia autentica

In una delle zone più suggestive dell'entroterra siciliano, a pochi minuti da Piazza Armerina (città dei Mosaici, patrimonio UNESCO), proponiamo una tenuta esclusiva immersa nella natura, ideale per chi cerca privacy, panorama e potenziale di alto livello.

La proprietà si trova in contrada Frattulla/Valle Grande e si estende per circa 2,3 ettari in posizione collinare dominante a 800 m di altitudine, con esposizione a sud e una vista aperta che spazia su boschi, colline, l'Etna e il mare in lontananza nelle giornate più limpide.
All'interno della tenuta si trova una casa rurale in pietra di circa 80 mq, dal grande fascino autentico, da ristrutturare con possibilità di ampliamento fino a 300 mq, perfetta per la realizzazione di:

o villa panoramica di prestigio
o country house di charme
o boutique agriturismo o relais rurale
o azienda olivicola

Il terreno ospita un uliveto produttivo con 400-500 piante, impiantate circa 30 anni fa, ideale per una produzione di olio di qualità o per un progetto agricolo-turistico esperienziale.

Dotazioni e punti di forza
o Pozzo per l'acqua
o Energia elettrica già presente
o Proprietà completamente recintata
o Accesso diretto da strada asfaltata
o Possibilità di realizzare piscina panoramica
o Contesto naturale riservato ma non isolato
o Presenza di boschi e natura incontaminata nei dintorni

Posizione strategica
o 8 km da Piazza Armerina (UNESCO)
o 20 min dall'autostrada Palermo-Catania
o 1 ora dall'aeroporto internazionale di Catania
o 50 km dal mare

Una proprietà rara, autentica e altamente valorizzabile, perfetta per chi desidera investire nella Sicilia più vera, con un progetto di qualità.

Uliveto panoramico con rustico - Piazza Armerina

Alessandra

Si vende per inutilizzo, terreno boschivo con altri lotti per 4 ettari circa. Immerso nel bosco ceduo un antico metato in pietra, si tratta di rudere senza allacci. Per eventuale utilizzo stagionale si può prevedere, previa ristrutturazione, wc chimico e raccolta acque piovane. I lotti si trovano a Vetto.

Terreno con antico metato

Paolo

A Montoro fraz. Banzano vendo terreno Frontestrada di circa 1000 mq coltivato a nocciole. All'interno, è presente un rudere parzialmente ricostruito per una metratura complessiva di 100 mq. Annesso anche un altro deposito di 50 mq.

Terreno +rudere

Progetto Casa - Property Management

COD.227 - 2025 - L'agenzia Progetto Casa Property Management propone in vendita un terreno con piccola casa a Gaggi, situato in Contrada Lenza Falco. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla,rendendola ideale per chi cerca serenità.
Il terreno,di circa 3000 mq, è prevalentemente pianeggiante e ben piantumato, offrendo un ambiente naturale incantevole. All'interno del terreno è presente un rudere di circa 30 mq, sviluppato su un unico piano. 
Due delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà sono la sua luminosità, grazie alla sua esposizione e la vista aperta sulla natura, che aggiunge un tocco di bellezza all'ambiente.
La richiesta per questa proprietà è di 140.000€.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero 0942 / 630261 oppure al 324 / 9865489. Visita anche il nostro sito www.studioprogettocasa.it per scoprire altre offerte!

Terreno con rudere a gaggi

Giuseppe

Vendo rudere con terreno di circa 1000mq facendo un recupero della cubatura esce tanto

Rudere

Diamond Immobiliare

Codice Immobile : 792

TERRENO 3.000 MQ PANORAMICO CON 65 MQ DI RUDERE 

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Piedimonte Etneo, e precisamente nella località di Presa, in zona panoramica, un terreno di 3.000 mq, in parte recintato. 
La proprietà risulta essere per la sua maggior parte terrazzata, con diversi alberi di quercia ed al suo interno insiste un casotto di 65 mq, catastato come unità collabenti. Possibilità di allaccio acqua e luce.

La richiesta è di 36.500 ? 

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al 3286958068

Terreno 3000mq panoramico con rudere a Presa

Trinacria Re Company

Misterbianco/Strada Carcarazza- Vendesi rudere al piano terra(1,5 vano catastale) con terreno annesso di mq 1465, presso la Contrada Magliaro. Il terreno ricade in zona agricola E, ed è stato recintato .Richiesta ?79000. Per ulteriori informazioni e visite contattare Elisa Amico al numero 3890779297

Terreno con Rudere Madonna degli Ammalati

tecnocasa oristano centro s_r_l

Rudere indipendente in Centro Storico

marina caggiula

Terreno di circa 6000 mq con rudere di 30 mq,pozzo sorgivo,oliveto

Terreno con cascina

central immobiliare

Iglesias, più precisamente a Bindua si propone in vendita un Ampio lotto Edificabile di circa 1.760 mq ed inoltre è presente un rudere. Il lotto in questione ricade in zona B2.
Ottimo investimento per costruttori e/o investitori e/o famiglie che vogliono realizzare la propria struttura indipendente. Rimaniamo a disposizione per approfondimenti mezzo chiamata o appuntamento presso la nostra sede di Via Roma 32, Iglesias.

Distanze:
- 5 minuti dal centro di Iglesias.
- 10 Minuti dalle spiagge: Sa Punta S'Arena, Spiaggia Di Mezzo e Funtanamare.
- 30 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Ampio lotto edificabile

Antonio

Terreno agricolo di 7 mila metri quadri con annesso rudere di 210 mq,ideale per ristrutturazione o riqualificazione 
Presenza di 2 pozzi acqua, una cisterna di 6mila litri,un magazzino e 2 forni per diversi utilizzi
Perfetto per diverse destinazioni d'uso:
Uso abitativo
Azienda agrituristica sfruttando la cubatura del terreno per un progetto esclusivo nel verde
Il terreno è completamente pianeggiante con esposizione al mare fronte isole eolie, gode di un ottima esposizione al sole garantendo condizioni ideali per la coltivazione..immerso nella campagna ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione
Presenti numerosi alberi da frutta quali avocado,ciliegio, gelsi,limoni e vigneto

Terreno con rudere

Salvatore

A Modica, in Condrata Serrapero Cava Ispica vendo terreno ad uso agricolo di circa 21000 mq.
Il terreno ospita un fabbricato destinato a ricovero animali domestici di circa 30 mq, e un altro rudere di circa 50 mq, con cisterna, tutti regolarmente accatastati.
Grazie alla cubatura del terreno è possibile realizzare una nuova costruzione, nel rispetto del P.R.G. di Modica.
Il sito è prossimo alla famosa vallata di Cava Ispica, area archeologica della città di Modica, la quale ospita a pochi passi il suo Parco.
E possibile di vendere uno stacco di terreno.

Terreno Agricolo con possibilità di nuova costruzi

chronocasa

Vsp327 - Spartà , frazione mezzacampa, pressi s.s.113, la chronocasa di via F.Bisazza propone in vendita: Ampio rudere con annesso deposito e circa 800 mq di terreno pianeggiante. Dettagli ulteriori al 3792993084 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: VSP329
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

Spartà,pressi s.s.113 Ampio rudere e terreno

Vs310 - Massa San Giorgio, per chi ha poche disponibilità economiche e vuole investire in indipendenza e tranquillità, nei pressi piazza principale, rudere di circa 50 mq oltre corte annessa di proprietà,

Contatto diretto: 3792993084

Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.

La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.

Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.
Riferimento: Vs310
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

Massa San Giorgio,economico rudere più corte

VS296 - Massa San Giorgio, pressi piazza principale, rudere economico di circa 40 mq, ideale anche per deposito o comodo box , Contatto diretto: 3792993084Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.
Riferimento: vs296

Massa San Giorgio rudere pressi p.zza principale

Salvatore pepe

Vendo o fitto terreno agricolo di 3000 mq con rudere a norma di 30 mq più cantina sempre di 30 mq, come si vede dalle foto c è un capannone grezzo di 220 mq che può essere utilizzato per attività commerciale o deposito, la struttura si trova a 5 minuti dall' uscita autostrada torre annunziata nord, prezzo poco trattabile.

Terreno agricolo

Andrea

Si propone in vendita un terreno di circa 1500 mq sito in via Lubiana. L'area comprende una porzione edificabile con rudere da ristrutturare e una copertura annessa. Il terreno è ampio e piantumato. NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE.

Ampio terreno con rustico

Gennaro Ponte

In vendita a Fagnano Castello, in contrada Carbonara, casa indipendente con ampia proprietà, perfetta per chi desidera un'abitazione a contatto con la natura. La villetta principale si estende su una superficie di circa 164 m², inclusi spazi scoperti come un ampio portico di 39 m², e risulta una possibilità altamente consigliata se vuoi momenti di puro relax.
La proprietà comprende, inoltre, un rudere di circa 290 m² e un garage di 56 m², offrendo così notevoli possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi.

Il terreno circostante di 32.483 m² ospita un uliveto, seminativo arborio e un vigneto.

In più, tre 3 vasche d'acqua sorgivaaggiungono valore alla proprietà.

Nella villetta, costruita negli anni Sessanta, è presente un impianto di riscaldamento autonomo a GPL (senza termosifoni) e vi sono le condizioni per l'installare un termocamino. 

L'abitazione comprende ingresso su sala, cucina attrezzata, tre camere da letto, due bagni, ampio salone, box e spaziosa area in betonelle con cancello elettrico. Gli infissi sono in alluminio, legno e PVC, mentre i pavimenti alternano marmo e ceramica, offrendo eleganza e praticità agli ambienti.

Sono presenti predisposizioni per telecamere di sicurezza da ripristinare. Il garage è in cemento armato con Claire manuale e spazio per un posto auto.

Sono inoltre disponibili circa 100 m² di superficie esterna sfruttabile.

L'immobile viene venduto arredato. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, pronta per essere vissuta immediatamente. Consigliatissima se sei alla ricerca di una soluzione abitatitiva nel verde o se pensi di investire nel settore agricolo.

Casa indipendente

Agenzia

Vuoi investire in una delle isole più belle e affascinanti della Sardegna? Possiamo metterti a disposizione una location ineguagliabile, che ti consentirebbe di vivere un sogno e allo stesso tempo di creare un roseo futuro attraverso un'interessante opportunità d'investimento. Proponiamo in vendita una struttura adatta per attività turistico ricettiva agrituristica, immerso nella campagna dell'isola, e non distante dalle meravigliose coste frastagliate con panorama mozzafiato verso il mare. Si potranno fare delle suggestive passeggiate a piedi o a cavallo, esplorando e visitando l'interno
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Sant antioco - 50000 mq con rudere

Gio'

Vendesi monolocale di 30 mq catastali unico ambiente da ristrutturare con ingresso autonomo piano terra fronte strada in Milazzo zona porto. Il monolocale potrebbe essere utilizzato ad uso investimento come casa vacanza o come punto di appoggio per le persone delle isole Eolie o altre destinazioni.( Eventualmente valuto permuta con altri immobili,terreni con rudere accatastati). Contattami se realmente interessati.

Monolocale in Milazzo

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9630
Classe energetica: NA - Non Applicabile
L' Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita rudere di casolare in zoa collinare e panoramica a Monteprandone, unità abitativa sito in zona panoramica immersa nelle stupende colline marchigiane.
La struttura è accatastata come unità collabente F/2 in oggetto, composta da due piani fuori terra e delle dimensioni di 300 mq circa, si presenta in condizioni tali da essere demolita e ricostruita, mantenendo l'originale aspetto e dimensione.
Le utenze dell'acqua e della corrente elettrica risultano essere comunali mentre con inerenza al riscaldamento lo stesso risulta essere assente.
Completa la proprietà un terreno seminativo collinare di 50.000 mq circa, con totale esposizione a sud.
Data la bellezza della zona, immersa nelle colline marchigiane, riteniamo la suddetta proposta sia ideale, sia per un uso abitativo, che per strutture ricettive quali B&B.
Per info e appuntamenti contattare 353.4162376 - Rif : 9630

Casale / Rustico - Monteprandone

RE MAX Platinum

Rif: 30721531-120
RUSTICO - VIA CHIAPPARIZZO (MASCALUCIA)

Proponiamo in vendita un immobile in via Chiapparizzo sito nel comune di Mascalucia.

L'immobile è composto in parte da un rudere di 50 mq e possiede di pertinenza un terreno di circa 20 mq.

Si presta per essere sfruttato sia come abitazione ripristinandolo, sia come pertinenza da abbinare ad un altro immobile da adibire a posti auto o spazio deposito.

Rustico - Mascalucia

Rif: 30721586-29
Classe energetica: G
A Calatabiano, precisamente nel centro storico in via Solferino n. 2 presentiamo un rudere su due livelli, con una superficie totale di 317 mq.
Attualmente libera al rogito, la proprietà è composta da 12 locali, di cui 8 camere da letto e 2 bagni.
Lo stato dell'immobile è da ristrutturare e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Con un totale di due piani, e la moltitudine di locali, si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva, o come una perfetta abitazione per chi desidera avere spazi ampi e ben distribuiti.

Casa Indipendente - Calatabiano

Rif: 9200
Classe energetica: G
L'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita rudere di casolare tipico Marchigiano nel Comune di Massignano, a 4 km dal mare Cupra Marittima.
La struttura in oggetto, composta da due piani fuori terra, dalle dimensioni totali di 180 mq circa, si presenta in condizioni tali da consigliare una demolizione e ricostruzione, non risultano esserci vincoli paesaggistici o architettonici, consentendo la ristrutturazione o la realizzazione di immobile differente da quello esistente, oppure di essere posizionato in altra zona, all'interno della proprietà.
Il primo piano, è composto da ingresso su soggiorno e cucina a vista con camino, due camere da letto matrimoniali, una singola ed un bagno finestrato con doccia, pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e nel bagno, assente nel resto della casa, finestre in legno a vetro singolo, riscaldamento con camino. 
All'ingresso troviamo un terrazzo con esposizione nord-ovest-sud di circa 20 mq.
Il piano terra è composto da una rimessa, una stalla, un ripostiglio ed una cucina con camino.
Completano la proprietà, una rimessa attrezzi di circa 80 mq, ed un terreno, che risulta essere delle dimensioni di 25000 mq circa di cui, 1000 mq di corte, 3000 mq boschivi, ed il resto seminativo, con presenza di circa 25 piante di ulivi ultradecennali, nella proprietà sono presenti, un laghetto e due pozzi, con impianto d'irrigazione che si estende per tutto il terreno, rendendolo autonomo da un punto di vista irriguo, ed adatto alla coltivazione di colture, che richiedono costante ed efficiente utilizzo di acqua.
Posto in zona panoramica con esposizione del terreno verso sud, in zona collinare, con vista collinare e dell'antico borgo di Massignano, ideale per una soluzione residenziale immersa nel verde, casa vacanze, o struttura ricettiva.

Casale / Rustico - Massignano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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