Dati principali

250 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

SAN GIULIANO TERME – SAN MARTINO A ULMIANO | A CIRCA 4 KM DA PISA-IMMOBILE DI 250 M² CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO FINO A 500 M² Real Estate Advisor propone in locazione un ampio immobile di circa 250 m², situato al primo piano di un complesso commerciale e direzionale, a soli 4 km dal centro di Pisa. L'unità, attualmente in categoria catastale C/3 (laboratorio artigianale), dispone di ambienti spaziosi e luminosi, due servizi igienici e accesso tramite ascensore. Gli spazi sono facilmente personalizzabili e si prestano a laboratori artigianali, attività aziendali e operative. È inoltre possibile valutare la realizzazione di uffici, studi professionali, sale riunioni e spazi coworking, secondo le disposizioni urbanistiche applicabili. POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO FINO A 500 M² Accanto all'immobile è disponibile una seconda unità di circa 250 m², situata sullo stesso piano. Le due unità possono essere locate insieme e, grazie alla loro posizione adiacente, collegate internamente per creare un unico ambiente di circa 500 m², mantenendo anche la possibilità di utilizzare due ingressi indipendenti. La soluzione complessiva offre: - Circa 500 m² su un unico livello; - Due ingressi indipendenti; - Quattro servizi igienici; - Due ascensori; - Spazi ampi e personalizzabili. POSIZIONE STRATEGICA Il complesso ospita numerose attività e offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercato, bar, palestra, negozi, studi medici, uffici e attività professionali. CANONE DI LOCAZIONE Singola unità di circa 250 m²: canone su richiesta. Entrambe le unità, circa 500 m²: € 5.000/mese. Una soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano una sede funzionale, ampliabile e ben collegata a Pisa.

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie250 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaF