SAN GIULIANO TERME – SAN MARTINO A ULMIANO | A CIRCA 4 KM DA PISA-IMMOBILE DI 250 M² CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO FINO A 500 M²

Real Estate Advisor propone in locazione un ampio immobile di circa 250 m²,  situato al primo piano di un complesso commerciale e direzionale, a soli 4 km dal centro di Pisa.

L'unità, attualmente in categoria catastale  C/3 (laboratorio artigianale), dispone di ambienti spaziosi e luminosi, due servizi igienici e accesso tramite ascensore.

Gli spazi sono facilmente personalizzabili e si prestano a laboratori artigianali, attività aziendali e operative. È inoltre possibile valutare la realizzazione di uffici, studi professionali, sale riunioni e spazi coworking, secondo le disposizioni urbanistiche applicabili.

POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO FINO A 500 M²

Accanto all'immobile è disponibile una seconda unità di circa 250 m², situata sullo stesso piano.

Le due unità possono essere locate insieme e, grazie alla loro posizione adiacente, collegate internamente per creare un unico ambiente di circa 500 m², mantenendo anche la possibilità di utilizzare due ingressi indipendenti.

La soluzione complessiva offre:
- Circa 500 m² su un unico livello;
- Due ingressi indipendenti;
- Quattro servizi igienici;
- Due ascensori;
- Spazi ampi e personalizzabili.

POSIZIONE STRATEGICA

Il complesso ospita numerose attività e offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercato, bar, palestra, negozi, studi medici, uffici e attività professionali.

CANONE DI LOCAZIONE

Singola unità di circa 250 m²: canone su richiesta.

Entrambe le unità, circa 500 m²: € 5.000/mese.

Una soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano una sede funzionale, ampliabile e ben collegata a Pisa.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

A 4 km da Pisa – Locale di 250 m² ampliabile a 500

Tiziana

In zona Migliarino, fondo commerciale di circa 55 mq, disponibile da subito
Il locale, non ammobiliato, si presenta in buone condizioni ed è composto da:
Ampio vano principale fronte strada
Cella frigorifera già presente
Locale di servizio / retrobottega
Bagno
Vetrina su strada con buona visibilità
Impianti esistenti e spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze commerciali.
utenze private

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Fondo commerciale

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