Dati principali

1200 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: BA1786 Classe energetica: A1 - EPglnr: 47.49 kWh/m² FRISANCO AMPIO ALBERGO IN POSIZIONE STRATEGICA, A POCHI MINUTI DAL BORGO DI POFFABRO Nel cuore della Val Colvera, a Frisanco, proponiamo in vendita un'ampia struttura ricettiva di circa 1.200 mq, situata direttamente sulla strada principale e a pochi chilometri da Poffabro, uno dei borghi più suggestivi e conosciuti del Friuli Venezia Giulia. Poffabro, frazione di Frisanco, è celebre per le sue caratteristiche case in pietra e legno e per l'atmosfera che durante il periodo natalizio lo trasforma in uno dei luoghi più affascinanti della regione, grazie ai suoi presepi allestiti tra le vie del borgo, che attirano ogni anno numerosi visitatori. La posizione rende questa struttura particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità e sviluppare un'attività legata al turismo di montagna. La zona è infatti frequentata da escursionisti, ciclisti e motociclisti, oltre che da visitatori alla scoperta dei borghi, dei percorsi naturalistici e delle bellezze delle Dolomiti Friulane. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, con ampi spazi che permettono di mantenere una netta separazione tra le aree dedicate agli ospiti e quelle di servizio. Al piano terra, di circa 400 mq, troviamo la sala bar, la sala da pranzo, una sala TV, la cucina e un deposito. Le camere sono distribuite tra il primo e il secondo piano, mentre il piano seminterrato ospita una taverna, la centrale termica, locali deposito e cantina. All'esterno, un'area scoperta di circa 500 mq comprende anche un'ampia tettoia, ideale per organizzare pranzi e momenti conviviali durante la bella stagione. La struttura dispone complessivamente di 19 locali e 16 bagni, con ambienti separati da murature solide che garantiscono una buona privacy agli ospiti. La disposizione degli spazi e la posizione rendono l'immobile particolarmente adatto a chi vuole rilanciare una struttura ricettiva già organizzata,...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie1200 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1