Dati principali

250 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Alpignano, in una posizione strategica e comodissima ai principali collegamenti, proponiamo in vendita un capannone/magazzino indipendente dalle grandi potenzialità, una soluzione ideale per aziende, artigiani, imprese, depositi, showroom o attività che necessitano di spazi funzionali e di un'ampia area esterna. L'immobile si distingue per la sua completa indipendenza, per gli spazi generosi e per la rara presenza di un'area esterna privata che circonda la proprietà, perfetta per manovre, parcheggi, carico e scarico merci o deposito esterno. La proprietà è composta da 130 mq al piano terreno, caratterizzati da un ampio locale open space di circa 80 mq, oltre a due ulteriori ambienti di circa 20 mq ciascuno, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, due bagni di servizi, 130 mq di piano interrato, completamente accessibile tramite ingresso carraio, con ottima altezza interna e una comoda area di manovra che lo rende ideale come deposito, magazzino o laboratorio e un ulteriore magazzino di circa 50 mq, adiacente alla struttura principale, perfetto come spazio accessorio o deposito. Uno dei principali punti di forza è l'ampia area esterna privata, che circonda l'immobile su tutti i lati e garantisce praticità, facilità di accesso e grande versatilità di utilizzo. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso carraio, con accesso da due vie differenti, tutte le utenze già allacciate (acqua, luce e gas), tetto completamente rifatto, un importante valore aggiunto che elimina future spese di manutenzione; unimmobile in ottime condizioni generali, pronto per essere utilizzato. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato grazie alla sua posizione centrale, all'indipendenza, agli ampi spazi interni ed esterni e alla grande flessibilità d'impiego. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile funziona - Classe: NC

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie250 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-