Dati principali

120 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Cerchi un'attività pronta a partire, con un'identità forte e una posizione imbattibile? Su Corso Roma, la via iconica del passeggio e della movida di Gallipoli, cediamo l'attività commerciale di Laboratori Urbani, un punto di riferimento per gli amanti della mixology e dei cocktail d'autore. Non il solito bar, ma un vero e proprio format urbano, contemporaneo e riconosciuto per la sua raffinata selezione di drink creativi e l'atmosfera ricercata. Il vero gioiello dell'attività è l'ampio dehor di 25 mq di suolo pubblico affacciato direttamente sul flusso continuo di Corso Roma: una vera e propria 'vetrina vivente', perfetta per lavorare a pieno ritmo dall'ora dell'aperitivo fino a notte fonda, intercettando sia la clientela fidelizzata tutto l'anno sia le migliaia di turisti della stagione estiva. Il locale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo tutta la gestione ordinaria del locale sulla destra ampio bancone con attrezzature mentre sulla sinistra troviamo dei tavoli con delle sedute. In fondo al locale troviamo i due bagni, di cui uno per disabili, ed affianco abbiamo la cucina, ambiente utilizzato per preparare le colazioni tra cui cornetteria, pancake, vari tipi di toast, primi e secondi piatti proposti a pranzo. Mentre al primo piano del locale troviamo un'ulteriore sala utilizzabile per accogliere il pubblico da utilzzabile come 'privè' oppure come semplicemente un ampliamento del piano terra. Al piano primo troviamo anche un piccolo deposito con bagno e spogliatoio. Ciò che rende questa attività un'opportunità unica sul mercato è la perfetta combinazione tra una posizione di altissimo prestigio su Corso Roma capace di offrire una visibilità costante e lo straordinario valore aggiunto del suo dehor esterno di 25 mq, uno spazio fondamentale per massimizzare la capienza e gli incassi sia durante il fermento dei weekend che nelle affollate serate estive. A questo si unisce un 'nome' fortemente posizionato e riconosciuto nel settore lounge e mixolog.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente