Dati principali

116 mq

1 Locale

Terra

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore di uno dei quartieri più recenti e dinamici di Viterbo, fronte Tribunale e a pochi passi dall'Università della Tuscia, proponiamo la cessione di un'attività di ristorazione, tosteria, friggitoria e bar-caffetteria avviata da oltre 10 anni, con una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. L'attività si sviluppa all'interno di un elegante locale di circa 120 mq, realizzato completamente nel 2016 partendo da uno spazio allo stato grezzo. Ogni ambiente è stato progettato con cura per garantire funzionalità, comfort e un'immagine moderna, rendendo oggi l'attività pronta per essere proseguita senza la necessità di ulteriori investimenti. La posizione angolare, con sei ampie vetrine e doppio ingresso, assicura una straordinaria visibilità commerciale e un costante passaggio di professionisti, dipendenti degli uffici, studenti universitari e residenti, rappresentando uno dei principali punti di forza dell'attività. Gli spazi interni sono distribuiti in maniera razionale e comprendono un'ampia sala con circa 50 posti a sedere, una zona bar-caffetteria, laboratorio, cucina professionale completamente attrezzata, locale adibito allo stoccaggio delle merci, spogliatoio con servizio riservato al personale e servizi igienici per la clientela, compreso un bagno conforme alla normativa per persone con disabilità. La vendita comprende tutti gli arredi, le attrezzature professionali e la stigliatura, interamente di proprietà e senza alcun contratto di leasing o noleggio in essere, consentendo al futuro acquirente di iniziare l'attività fin dal primo giorno. Il locale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, sistema di videosorveglianza e di una spaziosa veranda esterna installata nel 2020 con apertura elettronica; i tavoli sono predisposti con prese elettriche e porte USB, un dettaglio che contribuisce a migliorare l'esperienza della clientela. L'attività dispone delle autorizzazioni per bar, caffetteria, tosteria, friggitoria,

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie116 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG