Dati principali

136 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI178-2912-726 Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m² Locale Commerciale di 236 mq Fronte Mare con Potenziale di Sviluppo StraordinarioIn vendita un ampio locale commerciale di 236 mq, a pochi passi dalla spiaggia, situato in una delle zone più frequentate e dinamiche della costa. Grazie alla posizione privilegiata e al contesto commerciale, questo immobile rappresenta una soluzione unica per chi cerca visibilità e ritorno economico immediato. Perché questo locale è unoccasione imperdibileAffluenza elevatissima La posizione strategica assicura un costante passaggio di persone, con picchi notevoli nei mesi estivi. La visibilità naturale e il flusso turistico permettono di trasformare facilmente ogni metro quadrato in opportunità di fatturato. Massima libertà duso Il locale è regolarmente catastato e può ospitare qualsiasi tipo di attività: ristorazione, bar, negozio, showroom, ufficio, palestra, coworking o format innovativi. Nessuna limitazione, massima flessibilità per qualsiasi progetto imprenditoriale. Potenziale di sviluppo su larga scala I locali adiacenti ancora disponibili fanno parte dello stesso lotto di proprietà, offrendo la possibilità di unire gli spazi e creare un maxi store, un grande locale di intrattenimento o un progetto commerciale su vasta scala. Una possibilità praticamente unica, soprattutto in fascia fronte mare, dove le occasioni sono ormai rarissime. Spazi ampi e modulabili 236 mq da organizzare a piacere, con possibilità di creare ambienti su misura e sfruttare al massimo ogni area per ottimizzare funzionalità, estetica e redditività. Investimento solido e redditizio La combinazione di metratura, posizione strategica e contesto commerciale attivo garantisce un ritorno economico significativo, con prospettive di valorizzazione patrimoniale nel tempo e guadagni immediati. In sintesi: Un locale fronte mare, pronto per qualsiasi attività, con afflusso turistico e locale eccezionale, e la...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie136 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente