Attività commerciale produzione e somministrazione

Dati principali

240 mq

- (Locali)

Terra

3 Bagni

Descrizione

Opportunità Unica: Caffetteria Pasticceria con Laboratorio di Produzione - 240 mq Proponiamo in vendita prestigiosa attività di caffetteria e pasticceria situata in una posizione strategica e di forte passaggio. Il locale, completamente a norma e finemente arredato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un business "chiavi in mano" con ampi margini di produzione e vendita al dettaglio. * Superficie Totale: 240 mq. * Sala Somministrazione: 150 mq (ampia, luminosa e con numerosi posti a sedere). * Laboratorio di Produzione: Spazio dedicato e attrezzato per pasticceria, panificazione o gastronomia. * Vetrine: Ampio fronte strada con eccellente visibilità. L'immobile è stato progettato per garantire un flusso di lavoro ottimale tra produzione e vendita: * Area Vendita e Consumo (150 mq): Un ambiente accogliente e moderno, capace di ospitare un elevato numero di coperti. Perfetto per colazioni, brunch, tea-time ed eventi privati. Dispone di un bancone bar/pasticceria di ultima generazione. * Laboratorio Professionale: Area tecnica spaziosa, conforme a tutte le normative ASL vigenti, ideale per la produzione propria di dolci, prodotti da forno o catering esterno. * Servizi e Magazzino: Il locale include doppi servizi (per il pubblico e per il personale), spogliatoio e un'area magazzino per lo stoccaggio delle materie prime. * Versatilità: Grazie all'ampia metratura della sala, è possibile diversificare l'offerta (es. aperitivi, pranzi veloci). * Indipendenza Produttiva: Il laboratorio interno permette l'abbattimento dei costi di fornitura e garantisce la massima qualità del prodotto fresco. * Stato dell'Immobile: Impianti certificati e finiture di pregio che non richiedono interventi immediati.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie240 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile