Dati principali

135 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:ZONA STRATEGICA- ECCELLENTE ATTIVITA' BAR CON SPAZIO ESTERNO (131502792) - Eccezionale opportunità nel cuore di Lambrate-Rubattino, Milano! Presentiamo un bar-tavola fredda con SuperEnalotto e Gratta e Vinci, perfettamente posizionato in un'area in espansione residenziale, a pochi passi da banche, uffici e importanti aziende della zona. Un'attività ben avviata con ottimi incassi e prospettive di ulteriore crescita. Grazie alle consolidate convenzioni con i dipendenti Esselunga e diverse aziende limitrofe, il locale vanta una clientela fedele e stabile. La possibilità di installazione della canna fumaria rappresenta un ulteriore valore aggiunto per l'esercizio. L'immobile commerciale si sviluppa su circa 120 m² interni al piano terra, suddivisi intelligentemente in 2 sale distinte, accoglie 60 posti a sedere ed è caratterizzata da un'ampia vetrina che regala intensa luminosità naturale. Lo spazio esterno di circa 40 m² offre ulteriori 30 posti a sedere, ideale per il servizio estivo e perfetto per creare un'atmosfera accogliente. Le due sale sono versatili e adatte anche per l'organizzazione di feste private e eventi, permettendo di creare uno spazio riservato quando necessario. Il locale è dotato di 3 servizi igienici, alcuni adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità e comfort. Presente uno spogliatoio per il personale e un ripostiglio/ magazzino per lo stoccaggio delle merci. L'arredamento è moderno e particolare, in perfette condizioni. L'attrezzatura è completa e professionale, con aria condizionata, impianto di videosorveglianza e sistemi d'allarme per la massima sicurezza. Il riscaldamento garantisce comfort durante tutto l'anno. Disponibile la cessione senza mura dell'attività in corso, oppure è possibile valutare l'acquisto anche delle mura dell'immobile, per una soluzione ancora più vantaggiosa. Una rara occasione per chi desidera rilevare un'attività consolidata in una posizione strategica con elevato potenziale di

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie135 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-