Dati principali

50 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Cedo bar caffetteria in Via delle Gondole 16, Ostia, attivo dal 2016, in zona ad alta densità residenziale con forte passaggio pedonale. La clientela è fissa e consolidata: circa 200 caffè al giorno. È un'attività già produttiva dal primo giorno, che puoi gestire da solo o con del personale. Aperto dal lunedì al sabato, domenica sempre chiuso. IL LOCALE • 50 mq al piano terra, recentemente ristrutturato, 1 bagno • 2 vetrine su strada e doppio ingresso • 5 tavoli interni e 4-5 tavoli esterni con concessione di suolo pubblico attiva • Aria condizionata, magazzino, estrattore fumi • Predisposizione per la canna fumaria: possibile ampliare l'offerta con la cucina • Arredamento e attrezzature di mia proprietà, in ottimo stato, liberi da leasing e finanziamenti, tutto incluso nel prezzo • Formula chiavi in mano: nessun investimento iniziale CONDIZIONI • Prezzo: € 40000 trattabili (subentro attività, senza mura) • Affitto: € 1400/mese tutto incluso, condominio e acqua compresi • Nuovo contratto 6+6 intestato all'acquirente • SCIA, licenze e concessione suolo pubblico regolari e trasferibili • Nessun rapporto di lavoro da subentrare • Incassi, contabilità e scontrini fiscali consultabili in sede su appuntamento MARGINI DI CRESCITA Oggi non sono attivi pranzi, aperitivo serale e consegne a domicilio: tutti servizi che possono far crescere l'incasso. Affiancamento iniziale concordabile. Sono disponibile per sopralluogo e per mostrarti la gestione. CONTATTI Scrivimi su WhatsApp al numero indicato nell'inserzione, anche nel weekend. Indica il tuo nome e due righe su di te: ti rispondo in giornata e fissiamo un sopralluogo.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie50 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+