Dati principali

50 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

BAR CAFFETTERIA AVVIATO DAL 2016 – OSTIA, VIA DELLE GONDOLE 16 Bar caffetteria in zona residenziale ad alta densità, con forte passaggio pedonale e clientela fissa. Si lavora dal primo giorno, senza investimenti iniziali. Cedo per paternità: non riesco più a seguirlo con la continuità che merita. I NUMERI - Oltre 150 caffè al giorno (7-8 kg di caffè a settimana) - Clientela abituale: colazioni e lavoratori della zona - Contabilità e scontrini consultabili in sede su appuntamento IL LOCALE - 50 mq al piano terra, ristrutturato, 2 vetrine su strada, doppio ingresso, accesso disabili - 5 tavoli interni + 4-5 tavoli esterni con concessione di suolo pubblico attiva - Aria condizionata, magazzino, estrattore fumi, 1 bagno - Canna fumaria predisposta: si può aggiungere la cucina e fare i pranzi COSA È INCLUSO - Bancone, frigoriferi, tavoli, sedie, insegna e tutte le attrezzature, di proprietà e senza leasing né finanziamenti - Macchina del caffè in comodato d'uso, senza vincoli di fornitura né minimi di consumo: la torrefazione la scegli tu - Nessun dipendente da rilevare CONTRATTO E LICENZE - Nuovo contratto d'affitto 6+6 intestato a chi subentra, proprietario già d'accordo - Canone 1.400 €/mese tutto incluso: condominio e acqua compresi - SCIA, licenze, HACCP e suolo pubblico in regola e trasferibili MARGINI DI CRESCITA Oggi è aperto lun-sab 6:30-20:00: c'è spazio per pranzi, aperitivo serale, apertura domenicale e consegne negli uffici della zona. Gestibile dal titolare, ideale anche per una coppia. PREZZO: 27.000 € Sopralluogo e affiancamento iniziale inclusi. Per info e visite chiama anche la domenica.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie50 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+