Dati principali

240 mq

2 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Vendesi attività di bar/gelateria in posizione strategica, nel cuore di Viserba di Rimini, in *Piazza Giovanni Pascoli*, a soli *50 metri dalla spiaggia*. ? *Location di forte passaggio*: la piazza ospita eventi e manifestazioni tutte le sere da giugno a settembre, garantendo un'elevata affluenza e ottime potenzialità di incasso, soprattutto nella stagione estiva. ? *Locale completamente ristrutturato nel 2022*, pronto per lavorare da subito senza ulteriori investimenti. ? Superficie totale di *240 mq su due livelli*, con: o ampia sala accogliente (già utilizzata per eventi fino a 40 persone, come battesimi) o spazioso magazzino o *bancone funzionale e ben organizzato*, ideale per gestire al meglio caffetteria, cocktail bar e gelateria ? *Laboratorio gelateria completo*, acquistato all'apertura ? *Spazio esterno*: o possibilità di utilizzo suolo pubblico già strutturato (32 mq) e di aggiungere canna fumaria o fino a circa *15 tavoli*, perfetti per sfruttare al massimo la stagione estiva ? Attività attualmente operativa *10 mesi l'anno*, con ottimi margini di crescita ? *Vendita per cambio progetto*, ottima opportunità per chi vuole entrare subito in un'attività avviata e in una zona turistica ad alto potenziale ? *Affitto: €1.500/mese* ? Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Telefono: 334 7164977/333 1562272 Ps prezzo trattabile

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie240 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-