Dati principali

152 mq

- (Locali)

1° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

PISA CENTRO , VIA NINO BIXIO 7, B&B SI AFFITTA IMMOBILE CON 4 CAMERE - 4 BAGNI - CUCINA - SALETTA MQ. 152, CON OGNI DOTAZIONE, GIA' UTILIZZATO PER ATTIVITA' RICETTIVA euro 1700 AL MESE DOTAZIONI E ARREDI INCLUSI (Sandro Iacobelli 3351229695) In posizione strategica nel centro storico di Pisa in via Nino Bixio 7, a pochi passi dalla stazione centrale dei treni, dalla stazione autobus e da corso Italia, si propone in locazione ampio immobile di circa 152 mq lordi (122 mq netti) già utilizzato per ospitalità turistica. UNA STORIA RICETTIVA DAL 2008 L'immobile ha lunga e documentabile esperienza nel settore dell'ospitalità: - dal 2008 al 2020: attività di affittacamere gestita direttamente dal proprietario, - dal 2020 al 2025: B&B professionale denominato B&B Red Horse, - 2026 fino al 30 settembre 2026: locazioni turistiche brevi Red Horse. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE - circa 152 mq lordi / 122 mq netti, - 4 camere, - 4 bagni privati, - 2 camere con bagno interno, 2 camere ciascuna con bagno privato esterno alla camera, - una camera è dotata di letto matrimoniale a parete ribaltabile, che permette di utilizzare l'ambiente anche come zona soggiorno / divano, - attualmente è autorizzato per un massimo di 8 ospiti, ma la capacità ricettiva può essere superiore. DOTAZIONI COMPRESE - letti e materassi, - copriletti, - aria condizionata in tutte le camere, - sistema di apertura a distanza con il cellulare del portone condominiale e della porta d'ingresso, - sistema di regolazione a distanza con il cellulare del riscaldamento, - telecamera nell'ingresso, controllabile dal cellulare, - estintore a norma, - rilevatore di gas metano con collegamento all'elettrovalvola per interruzione dell'erogazione del gas in caso di fuga di gas, - rilevatore di monossido di carbonio, - ulteriori arredi e dotazioni presenti nell'immobile, da verificare in occasione della visita. Una soluzione particolarmente interessante per chi vuole iniziare una nuova attività senza dover affrontare spese.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie152 mq
• Piano1
• Locali-
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE