Bilocale con tripla esposizione

Descrizione

Nel tratto superiore della scorrevole via Balilla, a pochi passi dal rinomato quartiere di Monreale, proponiamo in vendita un appartamento dall'ampio potenziale. Questa unità, accatastata come ufficio e sita al piano rialzato, può essere convertita in un comodo bilocale civile abitazione, permettendo di organizzare gli spazi secondo i propri desideri. L'immobile è attualmente locato con un contratto che assicura una solida rendita mensile di 500,00 fino a gennaio 2027, garantendo un immediato ritorno sull'investimento. Grazie alla sua tripla esposizione su tre lati liberi, gli interni godono di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Con lievi modifiche, l'attuale disposizione può evolvere in un confortevole bilocale ottimizzato, completo di zona living, camera da letto matrimoniale e bagno con antibagno. L'immobile è in ottime condizioni ed è dotato di portoncino blindato, infissi con doppio vetrocamera e sistema di climatizzazione inverter caldo/freddo. RIFERIMENTO: via Socrate CLASSE ENERGETICA: B