Caffetteria bar

Dati principali

120 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

?? Vendesi Caffetteria Avviata con Spazio Enoteca - Albano Laziale (RM) ? Via del Mare 213/215 - zona commerciale con forte passaggio ? Prezzo richiesto: ?45.000 (solo caffetteria - enoteca vendibile separatamente) Attività avviata dal 2018, con fatturato dimostrabile e clientela fidelizzata proveniente da negozi, uffici, centro analisi e residenti della zona. Il locale è ampio e ben suddiviso: ? Totale 120 mq interni + 20 mq esterni, così ripartiti: ? Prima sala (30 mq): caffetteria con 16 posti a sedere ? Seconda sala (30 mq): attualmente adibita a enoteca con ulteriori 16 posti (vendibile separatamente a ?20.000) ? Terza sala (20 mq): zona stoccaggio ? Magazzino separato (8 mq) ? Giardino esterno (20 mq): arredato con salottini per consumazioni La cessione comprende tutta l'attrezzatura presente in loco, ad eccezione delle vetrine vino, incluse solo in caso di acquisto della sala enoteca. ? Punti di forza: Ottimo avviamento e presenza stabile dal 2018 Clientela fissa e buon incasso medio Locali versatili, perfetti anche per eventi, aperitivi o serate a tema Pronto per lavorare sin da subito, senza lavori da fare Possibilità di ampliamento acquistando anche la parte enoteca ? Per informazioni e visite: ? Fabio ? 329 473 1630 ? utenze.fabio@libero.it ? Trattativa diretta con la proprietà - no perditempo

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-