Dati principali

38400 mq

Più di 10 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

CAMPING-RESORT sulla Costa Adriatica (Montenero di Bisaccia) A metà strada tra Vasto e Termoli, direttamente sulla spiaggia di marina di Montenero Bisaccia, in una posizione strategica che domina il Golfo dell'Adriatico, proponiamo in vendita un complesso ricettivo dalle ottime potenzialità. L'asset si sviluppa su un'area verde di circa 38.400 mq e rappresenta una soluzione "chiavi in mano" per investitori nel settore turistico, grazie a un buono stato di manutenzione e una gestione ottimale degli spazi. PUNTI DI FORZA: Capacità Ricettiva: 70 unità totali, suddivise in 44 bungalow in muratura e 26 case mobili, immerse in giardini curati per tutta la stagione estiva. Unità potenzialmente ampliabili (*) Servizi Centralizzati: Un nucleo funzionale comprensivo di ristorante, bar e mini-market, ideale per garantire autonomia totale agli ospiti. Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 70 kWp già operativo, che riduce drasticamente i costi di gestione e l'impatto ambientale. Risorse Idriche: Oltre agli allacci comunali, disponibile pozzo artesiano, fondamentale per la cura del verde e l'autonomia idrica. POSIZIONE E MERCATO: A due passi dal porto turistico di Marina Sveva, Situato sulla costa molisana, il complesso offre una vista mozzafiato che spazia fino alle Isole Tremiti (raggiungibili rapidamente dai porti vicini). La location è il perfetto equilibrio per il turista moderno: la quiete della natura unita alla vicinanza ai centri urbani e alla movida della costa.Un investimento solido, in un'area in forte espansione turistica, pronto per generare reddito immediato. (*) È possibile avviare una procedura di conferenza di servizio per richiedere interventi di ristrutturazione e ampliamento per la realizzazione di 140 piazzole con posto auto interno, ciascuna con un fabbricato di superficie utile fino a 45 mq, oltre a edifici per servizi e attività commerciali. Vedi la scheda completa sul sito AstetraPrivati al rif. 792

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie38400 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAssente